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本報訊(記者魯哲)市統計局昨天公佈的報告顯示,今年前三季度,本市房地產市場呈現供需兩旺態勢。房地產開發投資保持較快增長,商品房銷售面積持續增長。
●房地產開發投資保持較快增長前三季度,本市房地產開發投資2010.21億元,比去年同期增長20.7%,增幅同比上升8.5個百分點,年初以來房地產開發投資保持20%以上的增長水平。前三季度,房地產開發投資佔全社會固定資產投資的53.5%,比重同比上升4.2個百分點。
●新建商品房銷售面積持續增長2012年三季度以來,本市房地產市場成交不斷活躍,呈現供需兩旺態勢。2013年,本市商品房銷售面積增幅始終保持在30%以上。前三季度,本市新建商品房銷售面積1640.6萬平方米,同比增長33.4%;其中商品住宅1402.95萬平方米,增長29.4%。
本報訊(記者金志剛)上週本市商品房供應和成交數據昨日出爐,數據顯示:上週商品住宅成交量持續上揚,金九銀十高調收尾,尤其是成交了一套總價高達1.5億元的億元豪宅,成爲滬上一手住宅市場的新一代樓王。
從上週的成交情況來看,成交量主要集中在10月28日-31日,這四天佔據了總成交量的3/4,進入11月後成交有明顯的降溫趨勢,由於未來政策的不確定性,開發商顯然是要抓住金九銀十的尾巴衝刺業績。預計隨着年底貸款收緊、供應減少及政策變化的影響,11月的樓市成交可能難復金九銀十之勇。