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供暖季臨近,供暖相關問題成爲市民最關注的話題。4日,市中區東湖灣小區的業主們反映,他們小區的供暖費爲每平米22元,而供暖時間卻只有90多天,業主稱,這樣算下來,還沒吹空調取暖划算。
每平米22元,業主認爲不合理
4日,記者走進東湖灣小區,小區內張貼的供暖收費通知,讓業主們議論紛紛,很多業主表示了心中的質疑和不滿。記者看到,收費通知顯示:已經入住的業主,根據建築面積全額繳納暖氣費;未入住的業主將自願繳納三分之一的暖氣費。另外,由於本次供暖也是驗證小區地暖鋪裝質量問題的一個重要手段,所以不予繳納暖氣費的,出了質保期,地暖出現鋪裝質量問題,責任由業主全部承擔。
看了這個通知後,業主蘇先生表示,供暖時間那麼短供暖費還那麼貴,太不合理了。三號樓的孫女士表示,不入住還要繳納暖氣費,這太不盡人意了吧,難道只有先繳納了暖氣費,開發商纔會給鋪設好的地暖嗎?記者瞭解到,面對東湖灣開發商下發的暖氣費收費通知,業主們均示不合理。業主張先生告訴記者,這個收費通知上沒有一處規定是合理的,均違背了棗莊市供暖的相關規定,價格高,時間少,這樣的規定誰願意執行呢。
記者獲悉,面對這個收費通知,很多業主表示持觀望態度,蘇先生說:“我家房子130平方米左右,這樣算下來,一天需30元左右的供暖費,太貴了,還不如吹空調取暖划算了。”和蘇先生一樣,多數業主也表達了這一想法,業主張女士稱,今年她也不打算交暖氣費了,靠空調取暖就可以了。
小區自購設備,供暖成本高
爲何暖氣費這麼貴?就這一問題記者諮詢了東湖灣的開發商,工作人員表示,收費貴是因爲小區的供暖設備好,並稱今年小區新購的供暖設備是以天然氣爲燃燒原料,所以暖氣費貴。
成本高,供暖價格高可以理解,可爲何供暖時間還要減少呢?記者看到,收費通知上規定,東湖灣預定11月25日至30日送暖氣,冬季送氣天數爲90至100天,按照棗莊市供暖相關規定,東湖灣供暖時間少了10至20天左右。“具體供暖天數,目前也不能確定,到時候根據天氣情況確定送暖天數,現在暫時確定90天左右。”開發商的相關工作人員表示。
按照棗莊市相關規定,供暖面積計算是按照的建築面積減去公攤面積和未封閉的陽臺面積,而東湖灣的供暖面積則是按照房屋建築面積進行計算。
針對不合理的供暖面積計算方法,開發商迴應,今年小區的供暖成本非常高,按照現在暖氣費的收取方式,小區今年的供暖費也會虧損20萬元左右。如果明年有望與棗莊熱力公司進行供暖對接成功,便由熱力公司負責小區的供暖,小區的暖氣費也將會按照棗莊市的供暖相關規定進行執行,否則小區因供暖成本高,只能高收費了。
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集中供暖時間全市暫定120天
日前,記者從棗莊熱力總公司瞭解到,棗莊從9月23日至11月20日,用戶將進行集中繳納采暖費,熱費價格爲民用每平方米19.20元,非民用每平方米28.30元,供暖時間暫定爲120天。和往年相比,今年用戶繳納的採暖費和供暖天數暫時沒有變化。按照供熱公司規定,用戶繳納采暖費的面積,依舊是將用戶居住建築面積減去未封閉陽臺和用戶公攤面積,剩下面積便爲供暖面積。
記者獲悉,分戶控制的樓房,可以單戶繳費;未分戶控制的樓房,以單元爲單位繳費;平房及小康樓以排爲單位收繳。與以往不同的是,今年用戶在收費地點繳費時,除了使用現金繳費外,還可以使用POS機進行刷卡繳費,而對於是否可以通過網上進行繳納采暖費,供熱部門迴應,明年將有望實現網上繳納采暖費工作。
本報記者劉婷婷