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記者從北京市國土局獲悉,北京市土地交易市場於4日集中成交8宗住宅用地,其中通過集中建設和競建方式供應的自住型商品住房建築規模約51萬平方米。截至目前,北京市已成交的住宅用地中可提供自住型商品住房建築規模約102萬平方米。
據北京市國土局相關負責人介紹,北京市創新土地交易方式,對於集中建設的自住型商品住房用地採用“限房價、競地價”方式進行供應;對於普通商品住房用地採用“限地價、競自住型商品住房面積”的方式,引導企業積極參與自住型商品住房建設。自住型商品住房價格約比周邊同品質商品房低30%。
4日成交的地塊中,通州於家務、房山城關中心2宗地爲“限房價、競地價”地塊,可建設自住型商品住房的建築規模約26萬平方米,銷售限價分別爲每平方米10000元和10500元;朝陽東壩、平谷大興莊、昌平北七家、順義新城第7街區等4宗“限地價、競自住型商品住房面積”地塊,共競建出自住型商品住房建築規模約25萬平方米,銷售限價最高爲每平方米22000元,最低爲每平方米10000元。
北京市土地儲備中心網站顯示,北京市土地市場目前正在交易的12宗住宅用地中,有4宗爲“限房價、競地價”及配建自住型商品住房的地塊,可建設自住型商品住房的建築規模約25萬平方米;有7宗採用“限地價、競自住型商品住房面積”出讓,現有商品住房建築規模約68萬平方米。上述地塊大部分將集中於本月成交。此外,近期還將在朝陽、大興、通州、門頭溝等區縣推出3至4宗集中建設的自住型商品住房地塊,可建設自住型商品房約68萬平方米。
據瞭解,北京市土地交易市場4日集中成交8宗住宅用地,土地總面積約100公頃,居住用途總建築規模約96萬平方米,除自住型商品住房外,還通過配建和競建方式供應限價房、公租房和經適房的建築規模約36萬平方米。截至目前,北京市已成交住宅用地904公頃,商服用地265公頃,經營性用地供應規模爲歷史同期最高水平。