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記者獲得深圳人行最新信貸政策通知顯示,自2013年11月6日起,二套住房信貸執行新政策。按照新政,只要在銀行有貸款記錄的,無論家庭手頭上是否持有物業,再次買房,向商業銀行申請個人住房抵押貸款,首付比例將由原來的60%上調至70%。
繼今年4月北京二套首付下限提升至70%後,深圳在日前作出上述調整。以一套全款200萬的住宅爲例,提高到7成,意味着要多支付20萬的房款,這對剛需人羣來說,壓力並不小。全國性二套房首付60%的政策出於2011年1月國務院常務會議。
北京中原地產總監張大偉認爲,二套房首付提高到7成,這一政策的影響主要在心理層面,更多是代表了釋放繼續調控的可能性,銀行也有降低金融風險的考慮。