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北京商報訊在剛剛過去的10月,北京樓市成交量同比環比均有所下滑,但佈局全國的大型開發商未受此影響。昨晚,萬科和恆大同時發佈了10月銷售簡報,兩家標杆房企“銀十”更勝“金九”,銷售量價環比齊升。
萬科公告顯示,公司10月實現銷售面積167.7萬平方米,銷售金額173.5億元,分別同比增長31.7%和26.6%,環比增長27.9%和11.4%。公司前10月累計實現銷售面積1266.3萬平方米,銷售金額1458.5億元。業內估計其年銷售額或突破1800億元。
相比萬科,恆大10月推盤尤其猛烈,合約銷售金額達166.2億元,爲該公司今年單月銷售額最高紀錄,同比增長16.6%,環比大增57.8%;銷售面積爲250.6萬平方米,環比增長60.8%。同時恆大全國成交均價提價明顯,10月銷售均價爲6632元/平方米,同比增長18.6%。至此,恆大前10月總銷售912.7億元,已較接近千億的年度目標。業內人士分析,進入四季度,多地樓市醞釀調控政策變化,開發商在此階段心態兩極分化。如萬科、恆大此類保證全年任務完成無憂的房企將追求更高利潤,而另一類開發商將抓住最後機會,積極出貨衝刺年度目標。