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中國指數研究院今天發佈了2013年10月份“百城價格指數”,全國100個城市新建住宅平均價格爲10685元/平米,環比9月上漲1.24%,自2012年6月以來連續第17個月環比上漲。其中,長沙10月新建住宅均價6867元/平米,環比上漲0.82%。
75個城市10月房價上漲“百城房價”連漲17月
隨着樓市“金九銀十”進入尾聲,全國主要一二線城市的樓市仍處於“高漲”的行情之中。中國指數研究院今天發佈的數據顯示,今年10月,全國100個城市新建住宅均價爲10685元/平米,環比9月上漲1.24%,漲幅比上月擴大0.17個百分點,自2012年6月以來連續第17個月環比上漲。
10月份新建住宅價格環比9月上漲的城市數爲75個,較上個月減少4個。漲幅居前五位的城市依次是:常熟、南昌、張家港、深圳、淮安,漲幅在2.62%-3.92%之間,其中,常熟、南昌的漲幅均超過三點百分點,分別爲3.92%、3.36%。
24個城市10月新建住宅價格環比9月下跌,連雲港、日照、紹興、溫州、秦皇島分列前五位,其中,連雲港10月新房價格跌幅超過兩個百分點,環比下跌2.18%。另外,銀川市10月新建住宅價格環比9月持平。
分析指出,在即將召開的十八屆三中全會上,新型城鎮化、土地制度、房產稅等長效機制建設將取得突破,中國房地產業環境將逐步發生變化。預計供需結構更趨合理,市場運行將回歸理性,部分城市房價過快上漲的居民將得到控制。
長沙10月新房均價6867元/平米環比上漲0.82%
儘管經歷了國慶黃金週的冷淡開局,但由於後面幾周的良好表現,長沙樓市“銀十”仍取得較好的成績。來自長沙市房產中心的數據顯示,10月第二週到第三週,內六區新建商品房網籤量持續保持在三千套以上的高水平,第四周回落一成,依舊超過了2600套,這樣的成績,依舊超過了成色不足的“金九”。
長沙“銀十”新房成交回升,房價漲幅也有所提高。中國指數研究院的數據顯示,今年10月份,長沙新建住宅環比9月上漲0.82%,漲幅較9月擴大0.41個百分點,平均價格爲6867元/平米。
今年10月份,長沙樓市依舊有近40個項目開盤推新,尤其是在10月的最後一週,20餘個項目扎堆開盤,搭上“金九銀十”的末班車。業內人士分析認爲,今年10月長沙不少別墅、寫字樓、洋房等高端物業產品集中推貨,普通住宅產品中也有不少大戶型入市,改善型購房者趁機入市,一定程度上拉高了10月份房價。
湖南入選“百城房價”的另外兩座城市中,株洲10月新房均價5123元/平米,環比9月上漲0.27%;湘潭10月新房均價4038元/平米,環比9月下跌0.42%。(記者曹文飛)