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收入多少才適合在南沙買房居住?生活在南沙每月要多少生活成本?近日,網友“老友記maycc”在網絡上曬了一本剛需族南沙生活成本賬,他的結論是:“如果你也是剛需族,也打算在南沙買房的,那麼你要考慮下,你每個月能否支付至少5600元的生活費用”。
月供房款佔開支大頭
生活在南沙的剛需族,生活成本到底要幾錢?網友“老友記maycc”稱,自己是“常年生活在南沙,但工作日市區南沙兩頭跑的小白領一個”,近日,他曬出了一本自己的成活賬:
1、我是去年年底買的房,100平方米三房,11000元一平左右吧,用的公積金和商業組合的貸款,貸了70萬,現在每月月供3500左右。跟女朋友一起供的,女朋友供1500,我供2000,這個是協商好的。
2、但房子還沒有交收,目前在金洲租房子住,因爲還跟我媽媽和弟弟住一塊,租的也是三房一廳。這個倒不貴,每月月租也就800塊。然後我媽媽是在家幫忙煮飯什麼的,我跟弟弟每月給2000生活費,包括房租一起。這一塊女朋友沒給錢,我一個人承擔2000元一個月的生活費。
3、因爲是在廣州上班,但晚上回來南沙住,所以早出晚歸的,廣州的地鐵費用不像北京,這交通成本也不少,粗約計算要500元一個月。
4、每月的通訊費,主要是手機吧用的包月套餐,一個月98元也夠用。網費因爲是按年就交了也就不計算了。
5、以上就是必須的支出。而生活中總也少不了會逛街啊吃喝玩樂這些的。有時候女朋友要買衣服啊,帶出去看電影啊吃飯什麼的也少不了。我粗略計算了一下,一個月最少也得500塊。不過我也覺得女朋友夠賢惠了,也不會天天嚷着買這買那什麼的。然後自己偶爾的跟朋友出去喝個酒什麼的,每個月也差不多500塊。
其他的小數目就免去不計算了。現在來算一下總數:房供2000+生活費2000+交通費500+通訊費100+娛樂消遣費1000=5600元/月。
剛需首次置業需計生活成本
南沙獲批國家級新區一年以來,樓市走向一直備受關注。主打剛需牌的大型社區盤,去化率均十分理想。不少剛需族正是“跟着規劃買房”,看準南沙未來的交通和教育等各方面的配套。
儘管統計數字並未破萬,實際上由於“雙合同”的規避,南沙新盤均價都已經超過這個數。此番網友曬出的南沙生活成本賬,在一定程度上反映出現時南沙剛需盤價格也已經給真正的剛需族造成了一定的壓力。
該網友提醒,“如果你也是剛需族,也打算在南沙買房的,那麼你要考慮下,你每個月能否支付至少5600元的生活費用”,他提出,“要在南沙買房,你或者說你一個家庭至少要收入多少錢一個月纔敢買呢?”
專家建議,對於想在新興區域居住,而本人又在市中心上班的剛需購房者來說,尤其要注意計劃好生活成本。除了時間成本高昂,新興區域的配套都在隨着樓盤的建設而同步進行。很多首次置業的年輕人,本身就注重生活品質,在這方面的花費難降,尤其是在老城區租房住習慣的,要想在新興區域配套還未跟上的階段維持原有的生活節奏,往往要付出更高的成本,因此,在購房時,要充分考慮到這些因素,爲自己的錢包預留一點空間。南方日報記者許蕾