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通州運河核心區3宗地昨日同時成交,都花落在富華置地和其他企業組成的聯合體,交易金額累計超過20億元。
網站信息顯示,這3宗地均被富華置地有限公司與其他企業組成聯合體的方式競得。其中,土地面積最大、成交價格最高的是通州區運河核心區Ⅲ-08、Ⅲ-09地塊。該宗地土地面積約爲2.34萬平方米,建設用地面積約爲1.78萬平方米,建築規模控制在8.89萬平方米以內,東至北關中路道路西邊線,南至Ⅲ-11、Ⅲ-12地塊(公共綠地),西至新華南北路道路中線,北至北關南街道路南邊線,用地性質爲F3其它類多功能用地。這一地塊底價8.49億元,富華置地有限公司、千輝發展私人有限公司和智富企業發展(集團)有限公司聯合體報價最高,爲9.5123億元,溢價率達12%。
運河核心區Ⅲ-03、Ⅲ-07地塊的土地面積約爲2.04萬平方米,規劃建築面積爲7.18萬平方米,東至北關大道道路西邊線,南至北關南街道路北紅線,西至北關中路道路東紅線,北至通燕路(京哈公路)道路南邊線。該宗地底價爲6.86億元,富華置地有限公司和鉑榮私人有限公司聯合體報出的最高價7.6826億元。按照這個價格計算,該地塊溢價率爲11.9%。
同時,富華置地有限公司與烏蘭房地產私人有限公司組成聯合體,拿下了運河核心區Ⅲ-10地塊,最終成交價格已達到2.9211億元。(記者耿諾實習生曹政)