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10月31日,隨着北京金隅嘉業房地產開發有限公司以29.3億拿下建鄴區興隆大街北側、南河西側A2地塊,10月南京土地出讓劃上句號。
據統計,“銀十”南京國土局共成功出讓10幅地塊,攬金169.03億,成交地塊總面積爲62.92萬平方米,環比9月分別大幅上漲206.21%、164.37%。
上述河西A2地塊,出讓總面積達57522.2平方米,摺合樓面地價16979元/平方米,成爲南京河西區域的單價地王的同時,也打破了長髮雨花諸公項目保持了近4年之久的南京單價“地王”記錄。而無論是成交額還是成交面積,南京“銀十”土地市場均創今年以來新高,各區域樓面地價也頻被刷新。
統計數據顯示,南京國土局今年已在前十月攬金729.6億元,而這一數據不光是去年全年358.09億元的兩倍還要多,也已創下了南京土地招拍掛曆史以來的最新紀錄。
“從南京國土部門掛牌的土地來看,即使餘下的地塊全部以底價成交,今年南京的國土出讓總額或將超過750億元。”江蘇房地產協會一位負責人表示。
另有業內人士指出:“今年南京土地出讓總額大幅度增長,一方面是因爲土地價格的上漲,另一方面是因爲南京加大了土地供應量。從今年的土地出讓量來看,未來一兩年之內南京的房源供應量也會相應增大,這將有利於平抑南京的房價。”