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昨天,通州運河核心區3宗多功能用地招標出讓,綠地、富華置地聯合體、北京建工以及中建一局等4家企業分別參與了3宗地的競標,3宗地的建築規模合計達18.8萬平方米,總招標底價爲17.96億元。
根據公告,昨天出讓的三塊地分別爲通州區運河核心區Ⅲ-10地塊,通州區運河核心區Ⅲ-08、Ⅲ-09地塊以及通州區運河核心區Ⅲ-03、Ⅲ-07地塊,三宗地均爲多功能用地,建築規模分別爲2.73萬、8.89萬和7.18萬平方米。Ⅲ-10地塊的出讓底價爲2.61億元,現場報價最高的爲綠地的3億元,據此計算,樓面價約1.09萬元/平方米;Ⅲ-08、Ⅲ-09地塊的底價爲8.49億元,富華置地聯合體以9.5123億元的報價位居第一,摺合樓面價約1.07萬元/平方米;在Ⅲ-03、Ⅲ-07地塊的競標中,富華置地聯合體報出了最高價7.6826億元,摺合樓面價約1.07萬元/平方米。
中原地產市場研究部總監張大偉表示,三宗地的報價基本符合市場預期。亞豪機構副總經理任啓鑫認爲,今年該區域成交的7宗多功能用地樓面價多在9000元-11700元/平方米之間,可見萬元左右的樓面價是多數開發企業對該區域土地價值的普遍認知。
截至昨天,今年北京市的土地出讓金已達到1215億元。(記者桂瑰孫雪梅)