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昨天,順義新城第7街區一宗兩限房地塊,吸引了華遠、首開等6家品牌房企競爭。最終,該地塊被房地和建成聯合體以10.15億元的總價競得,摺合樓面單價5331元,而該地塊的銷售限價爲每平方米9500元。
昨天出讓的順義新城第7街區地塊東至順河路,西至順通路,南至現狀企業,北至林河南大街。規劃面積約19萬平方米,全部爲兩限商品住房,掛牌起始價8.2億元。
現場競拍之前,該地塊收到了6次網上報價,共有大龍、首開、住總、華遠、中鐵建、房地和建成聯合體6家房企參與報價。昨天下午,這6家房企均到場參與競價,其中大龍與房地和建成聯合體競爭激烈,經過32輪舉牌,後者以10.15億元的代價成功斬獲地塊,溢價率23.78%,樓面單價5331元。
相對於9500元的銷售限價,業內人士分析,成交樓面價並不算太高,還有一定的獲利空間。對於一些房企而言,熱門的商品住宅地塊難以搶到,就會注重類似兩限房、自住型商品房等拿地機會。