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房地產經紀機構和經紀人員再有捏造散佈漲價信息、炒房賣號、隱瞞房屋交易信息、泄露購(賣)房者個人信息等違法違規行爲的,就要受罰了。凡未辦理房地產經紀機構備案的機構,應積極整改,到各縣(市)區住房保障管理部門申請備案,自2014年1月始,凡未辦理備案的機構,不得從事房地產經紀業務。
□通訊員李呈偉記者晁明春報道
房地產經紀機構和經紀人員再有捏造散佈漲價信息、炒房賣號、隱瞞房屋交易信息、泄露購(賣)房者個人信息等違法違規行爲的,就要受罰了。10月24日,記者從濟南市房管、城管執法、工商、物價等四部門聯合召開的新聞發佈會上獲悉,從當日起到12月底,濟南市將在全市範圍內開展房地產經紀行業專項治理活動。
據瞭解,此次專項治理主要針對的違法違規行爲包括:捏造散佈漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易;泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業祕密,謀取不正當利益;爲交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;改變房屋內部結構分割出租;侵佔、挪用房地產交易資金;承購、承租自己提供經紀服務的房屋;爲不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;法律、法規禁止的其他行爲。
濟南市房管部門相關負責人表示,對存在以上問題的房產中介和經紀人員,在查證屬實後將會責令限期改正,記入信用檔案;拒不改正或情節嚴重的,將依法處以罰款、責令停業整頓,並將有關情況通報稅收、金融等部門,同時對經紀人員依法處以罰款。
據介紹,濟南市將通過開展房地產經紀行業專項治理活動,摸清全市房地產經紀機構及經紀人員的底數。今年11月,濟南市將成立房地產中介行業協會,以加強行業自律建設,完善行業規範。凡未辦理房地產經紀機構備案的機構,應積極整改,到各縣(市)區住房保障管理部門申請備案,自2014年1月始,凡未辦理備案的機構,不得從事房地產經紀業務。