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9月份,濟南市供應土地26宗,共計114.8萬平米,同比8月增量超過200%。其中居住用地供應14宗,土地面積爲84.19萬平米,佔面積總供應的73%;商服用地供應12宗,土地面積爲30.61萬平米,佔面積總供應的27%。9月的土地供應和成交以槐蔭西客站片區爲首,均佔9月總供應和總成交的65%以上,10月省城將繼續延續槐蔭西客站片區大的土地供應量,進一步加劇該片區的競爭,西客站片區成爲當之無愧的土地熱點區域。
據悉,10月份濟南市共將推出26宗土地,其中包括12宗商業商務用地和14宗居住用地,26宗土地共計面積約115萬平方米。其中整個西客站片區將有15宗土地迎來成交,其中包括8宗商業商務用地和7宗居住用地,15宗土地共計建築面積約370萬平方米。市中區、高新區、歷下區、歷城區等4區瓜分其餘11宗土地名額。
這26宗土地於上週迎來第一宗土地成交,10月17日下午14點30分,位於歷下區洪山路以西、經十路以南,編號爲2013-G119的土地。被山東新里程文化傳媒以9655萬元摘得。
追隨9月的推地量,10月濟南土地市場並未減弱推地力度。10月10日,濟南市再度推出13宗商業、居住用地,其中歷城區9宗,市中區1宗、長清區3宗,共計佔地面積約68萬平方米。
其中,歷城區的9宗土地,4宗爲商業商務用地,5宗爲居住用地。其中3宗位於歷城區工業北路南側、劉智遠路西側,面積16萬平方米,規劃總建築面積超過93萬平方米;6宗位於唐冶片區,總用地面積達37萬平方米,規劃總建築面積159萬平方米。
長清區的3宗用地,2宗用於居住,位於長清經濟開發區內趙家營村,土地面積8.6萬平方米,規劃爲高層住宅,規劃建築面積35.5萬平方米,中小套型普通商品住房用地比例不低於規劃居住用地總面積的30%;商業商務用地7萬平方米,規劃建築面積18.6萬平方米。
這13宗土地,最晚掛牌時間截止到2013年11月8日14時30分。本刊記者張陽陽