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9月70城房價指數呈現五個特徵與一個信號:一是70城房價指數加速上漲,總體呈普漲態勢;二是三線城市房價補漲,漲幅後來居上;三是一線城市環比、同比漲幅依舊領先70城;四是70城僅溫州領跌,但跌漲收窄;五是房價環比震盪收窄,同比領漲城市被去年基數普遍墊底。一線城市房價同比全面加速上漲與三線城市房價漲幅擴大,說明房價釋放反彈信號。總體上看,房價普漲趨勢不變,暗示“新國五條”調控面臨真空期的尷尬局面,房價上漲行情將延續到2014年。一方面是房價慣性上漲,調控效力正衰減,另外也是地價上漲、地王頻現、供不應求與貨幣超發爲房價上漲推波助瀾。