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國務院參事室參事陳全生最近在一個論壇建議:『解決房價高漲不下的核心對策是16字方針:允許買房、限制賣房、獎勵租房、處罰空房』。他提議,中國可以向德國學習,房屋若閑置3年,房產稅翻番;閑置5年,政府組織流浪漢入住;閑置7年,收歸地方政府所有。——華商報22日
贊成就該治治房姐房叔
反對難道存款也要沒收?調侃大家都當流浪漢去
法與理2013:嚴重支持!但房姐、房叔、房爺、房祖宗們可是不高興了。
自覺評天下:若有這措施,至少可以迫使他們把房屋出租,壓低租金,這樣一般人買不起也租得起。
反對難道存款也要沒收?
淡出:缺乏基本的法制觀念!照此邏輯,你存在銀行的錢幾年不用是不是可以沒收?你放在家裡的酒、企業放在倉庫的存貨,幾年沒賣完就得沒收?
澤山踞:買房的時候明明是70年產權,那豈不要修改法律?豈不讓國家失信?
Sylar:政府的職能是多建保障性住房,而不是去限制市場,『處罰空房』更是赤裸裸的剝奪私有產權。
調侃大家都當流浪漢去
若涵:若閑置5年後給流浪漢住,那會不會導致流浪漢增多?大家都當流浪漢去?
oo9999:以後你們老家沒人住的祖屋要小心了,不用強拆了,直接歸公家所有。
13577××××:不如規定個人財產超過1億的,全部上繳國庫。
質疑銀行按揭還交不交
小雷媽媽:根據什麼界定是否空房,一年象征性地住幾天,算不算空房?
玉林網友:國家收回房子後,銀行的按揭還用交嗎?
廣東網友:如果有人買了100套,然後出租,就不是空房了,收房租還可免稅,出租十年,房價漲了,賣房稅率也很低,什麼都避了。
思考關鍵還是印鈔太多
安氏:最關鍵的一條是『印鈔太多』,你知道不?停止印鈔比什麼都靈,不信試試!
hykilove:從市場終端來打壓房價?土地出讓金、開發商利潤率都不涉及,通過恫嚇坐等炒房客退出市場麼?這樣估計銀行要成最大的房主了,呵呵!
建議住房信息盡早聯網
光身小白鼠:其實調控房價的辦法多的是!但有關部門就是不用,為什麼?掐斷多少權勢者的財路呀!比如住房信息全國聯網,一個身份證有幾套房一查就知,超過一套的就收稅,房越多稅越重……
租房所得應免稅
陳全生解釋:『允許買房』是說,若你有錢,政策不限購,想買100套都賣給你,但是限賣。為什麼?因為投機買房者是為了賣,套取差價獲利。怎麼限賣呢?就是國家對差價征收高額稅費,比如買房後一年就賣的,差價的95%由國家收走,若兩年後賣的,85%的差價歸國家;三年賣的為75%;依此類推。而『獎勵租房』是指把房東的租房所得稅全部免掉,這樣的好處是利用部分有房的百姓解決部分百姓住房問題。『處罰空房』是指,比如可以向德國學,閑置3年,房產稅翻番;閑置5年政府組織流浪漢入住;閑置7年,收歸地方政府所有。
(專題整理楊平感謝新浪搜狐網友)