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9月份,國內70個大中城市中,有69個城市的房價同比出現上漲。昨天,國家統計局最新發布的9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,在新建商品住宅中,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。環比價格變動中,最高漲幅爲1.9%,最低爲下降0.3%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉昨天表示,漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市,其他城市房價漲幅相對較爲平和。
9月份,同比價格變動中,最高漲幅爲20.6%,最低爲下降1.8%。其中,同比上漲幅度最大的是北京,漲幅達到20.6%;其次是上海,同比漲幅爲20.4%;漲幅位居第三的是廣州,同比漲幅爲20.2%。
統計數字顯示,在二手住宅中,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有3個,上漲的城市有63個。環比價格變動中,最高漲幅爲1.8%,最低爲下降0.6%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。9月份,同比價格變動中,最高漲幅爲17.8%,最低爲下降5.3%。其中,同比漲幅最大的是北京,漲幅爲17.8%;其次是深圳,同比漲幅爲13.6%;漲幅位居第三的是上海,漲幅爲12.3%。
“各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。”對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉昨天強調,“同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。”
業內看法
房價上漲或還將維持一年
對於房價未來預期,中國房地產學會副會長陳國強表示,9月份70個大中城市房價數據顯示如下特點,一是全國商品住房價格普漲態勢依舊,部分中西部三線城市漲幅後來居上;二是一線城市同比漲幅依舊領先,北上廣深新房價格同比漲幅均在20%以上;三是溫州依舊是引人注目的特例,四項指標全部領跌;四是房價同比領漲的城市去年基數普遍墊底。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭則分析認爲,今年3月是本輪房價上行週期中環比漲幅的峯值。從市場現實面看,房價上漲還將維持一年左右。當然,市場分化趨於嚴重。(記者陳筱紅)