由於多地房價近期快速上漲,在十八屆三中全會後房地產調控升級預期可能將趨濃,醞釀已久的房地產調控長效機制將逐漸浮出水面。正在醞釀的房地產調控長效機制中,有關房地產企業直接融資的政策可能會得到明確,房地產企業融資將進一步市場化、多元化。在房產稅、個人住房信息系統建設和供地政策等方面,有可能在短期內取得一定突破,在房地產調控長效機制中被明確。其中,供地政策可能將要求各地年度土地供應規模需比照此前五年供地規模平均值。以限購爲主的行政手段恐仍將在一定時期內存在。