|
||||
深圳招商地產:海爾『磁懸浮』號的綠色旅程
近日,記者獲悉,
深圳
目前
已成為全國唯一新建建築節能達標率達到100%的城市
,
節能建築和綠色建築規模
均
居全國城市首位。
在『十二五』規劃指引下,推行綠色建築已成為各大城市建設的重要舉措,這其中,深圳緣何最先取得突破?為此,記者走進被稱為深圳『綠色建築教科書』的南海
意庫,
作為舊建築綠色改造項目之一,
其綠色節能產品的應用舉措值得借鑒。
節能型中央空調成綠色建築『明星』
位於『南海意庫』的深圳招商地產總部,是原三洋廠區改造而成,是一個典型的生態節能項目。
作為國家建設部和發改委評選的全國35個節能示范
項目
之一,也是深圳市唯一的可再生能源示范項目以及舊建築改造示范項目,深圳招商地產
總部辦公樓稱得上是一個『可持續發展的綠色節能建築』。
在項目整體建設之初,佔據建築耗能一半以上的
空調
系統成為重點關注對象。最終,海爾磁懸浮中央空調成功為此項目配套,承擔起節能降耗的重任,成為這個典型節能項目的『功臣』之一。
『大樓的建設選擇改造了廠房,並極大限度保留了廠房的原貌,我們在建設之初就考慮到了成本的節約,』招商地產項目負責人表示,
『海爾磁懸浮離心機應用於招商地產大樓已
達5
年,「無油」運轉的技術讓機組運行非常穩定,項目整體方案節能50%以上,
保證使用運營穩定的同時,大大減少了電費的開支。
真正讓我們高枕「無懮」了。』項目相關負責人給予了海爾磁懸浮中央空調高度的認可。
磁懸浮破解中央空調能耗難題
據悉,
『
十二五
』
期間,我國將完成新建綠色建築
10
億平方米;到
2015
年末,
20%
的城鎮新建建築將達到綠色建築標准要求,產業規模以萬億計。一份數據顯示,截至
2013
年
7
月,我國綠色建築項目僅有
1 000
個左右,總量達
1
億平方米,離十二五規劃目標還有較大差距,建築節能昇級工作迫在眉睫。這其中,首當其中就是制約建築節能的重要因素——中央空調。
據統計,目前僅中央空調的耗電量就佔整個建築的50%以上。暖通行業的泰斗吳元煒先生表示,『要降低空調在建築中的使用能耗,除了從建築設計、空調設備、安裝施工上要注意以外,當前比較薄弱的環節是後期的運行管理。』而國內眾多建築所使用的中央空調,由於采用傳統的齒輪式機械設計,在使用1年後就需要人工維護,使用10年以上則進入頻繁維護期,大大增加了開支。
而現在國際上流行的磁懸浮中央空調,除了比螺杆機空調節能50%外,由於采用了無油設計,使用壽命可達25年,且不需要頻繁維護,減少了能源消耗及人力成本支出,實現了綠色節能。在國內,海爾是最早掌握這一核心技術的企業,並成功實現技術的『引進來』與『走出去』,成功將磁懸浮空調銷往磁懸浮空調技術的發源地澳大利亞。
打破技術壁壘
引領
綠色建築產品
發展趨勢
過去,高端的中央空調技術一直為外資品牌所掌握,在2006年
,
海爾中央空調推出了中國第一臺磁懸浮中央空調
,
打破了這種技術壁壘。目前海爾
擁有全系列
磁懸浮中央空調產品,其磁懸浮技術、無油潤滑技術、精確變頻控制技術、無氟新冷媒技術、高效換熱技術等的綜合應用達到國際領先水平,比普通的水機產品節能50%,省電一半。
據了解,
目前在
酒店、商業辦公、城市綜合體、工業生產、政府公建、軌道交通等多個領域
,
海爾磁懸浮中央空調
通過實踐應用,在綠色節能上表現出色。
對於城市管理者、地產開發商、建築設計行業從業者來說,
如何學習深圳模式,讓城市建設踏上綠色旅程,將
一次機遇也是一次挑戰。
相信
隨著綠色節能建築的
普及
,可以預見,以海爾磁懸浮中央空調為代表節能產品將成為
綠色建築產品應用
的趨勢和主流。