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“銀十”過半,9月末10月初的成交疲態終於被扭轉。相比國慶期間,上週合肥樓市一手、二手房銷售及掛牌量均出現明顯回升,但價格卻雙雙下降。
國慶期間,合肥樓市新建商品住宅銷售量跌至多月來最低周銷量,合肥城區多區域銷量均出現大幅下滑。
十一過後,“銀十”的房市銷售正式拉開帷幕,銷量及掛牌量全面回升。根據合肥家園網數據,新建商品住宅方面,上週銷售量爲1967套(不含北部、西南組團)。相比於前一週1033套的銷量,漲幅高達96%。
從各區看,銷售量呈大面積回升狀態。合肥家園網數據顯示,合肥市區9區域中,上週銷量最高的爲經開區,達349套,最低的爲新站區(49套)。環比方面,除了濱湖區下降外,其餘各區均大幅上升,漲幅最大爲新站區,達716.67%。就日銷量來說,據合肥365地產家居網數據,住宅銷量最高一天爲10月10日,達471套。
二手房方面,國慶期間合肥市場掛牌量急劇下降,但假期結束後,掛牌量迅速回到9月底的水平。據365地產家居網數據,合肥市共掛牌個人出售類二手房房源450條,掛牌量上漲63.95%。
雖然一、二手銷售及掛牌量出現明顯回升,但上週兩個領域的均價卻雙雙下降。新建商品住宅方面,據365地產家居網數據,合肥市區住宅銷售均價爲7192.92元/㎡,較之前一週的7615.41元/㎡下降了422.49元,跌幅達5.55%。而二手房方面,上週合肥掛牌平均單價爲7227元/㎡,掛牌均價下降0.25%。(記者郜徵)