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明天,河西南部G63地塊將走上土地拍賣臺,高達9269元/平方米的起拍價創造區域地價新高,開發商只要舉幾次牌,就可以讓地價破萬。當萬元房價逐漸成爲“過去時”,如今南京的地價也開始邁入萬元時代。
就在不少人還在懷念萬元房價時,地價已經紛紛躥升到萬元門檻。據統計,過去5年間南京已經出現18幅單價萬元以上土地,而今年就已經出現8幅,並且與過去主要集中在河西和城中不同,如今的“萬元地”已經“全城開花”。
8幅萬元地分別是:河西南部的五礦地塊、奧體建設地塊,江心洲的升龍地塊,城中的中航科技城地塊,城南的金浦小行地塊,仙林的中天城投地塊,城北的中電五期地塊,另外10月底將拍賣的河西G75地塊,尚未拍賣地價就已經過萬。仙林、小行、邁皋橋這些此前地價從未過萬的地區,也都出現了萬元地。
過萬的“麪粉”意味着,今後上市的“麪包”至少也要奔向2萬元。而如今,仙林、小行、邁皋橋都已經有樓盤達到了這個高度或者即將挑戰這個高度。