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(記者李遠麗)萬衆矚目的中國頂尖國防兵器即將空降重慶,並將於19日-27日在保利江上明珠和長壽分別展出。昨日,“國之重器保國利民”保利地產愛國主義教育暨國防兵器展主題發佈會在保利江上明珠盛大開啓。
在新聞發佈會現場,作爲本次兵器展主辦方之一,保利(重慶)投資實業有限公司總經理李晶也接受了華龍網記者的採訪。李晶分別從保利的佈局、戰略、文化上詳細的向市民們詮釋了一個不一樣的房地產開發企業-保利地產。
佈局:保利佈局全城九區首進區縣
2013年是保利地產成立二十年,也是保利地產進入重慶的十年。據今年5月公佈的中國房地產上市公司百強榜單顯示,保利地產排名從去年的第四位上升至今年的全國第二。在重慶的房地產開發企業排名中,保利地產憑藉多個優勢項目,其排名同樣位居第二。李晶告訴記者,保利地產有着部隊的工作作風,成長的速度也非常快,最近幾年,保利地產全國的銷售額翻了285倍,重慶銷售額也翻了15倍。
據瞭解,保利地產在重慶的排名雖然還是第二,但是其在渝的第一個十年,發展的速度就相當驚人。從重慶第一個項目保利高爾夫,到近日開盤熱賣的保利林語溪,保利項目在重慶遍地開花。目前項目涉及的區域包括有江北、渝北、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、大渡口、巴南區、渝中區,近期又在北碚區拿地。成爲了第一個在重慶主城九區全面佈局的開發企業。
同時,保利地產除了在主城區全面開發外,今年也拿下了長壽的一塊土地,併成功進入區縣。李晶表示,“區縣的原住民比較多,市場需求大,很看好長壽的樓市發展。如果有更好的機會,我們也會關注其他區縣。”
戰略:“東方不亮西方亮”多開發項目並與其他企業合作
今年,在重慶,保利地產多地不斷拿地,先後取得5塊土地,並與萬科聯手拿下溉瀾溪地塊,創下今年的“地王”。繼溉瀾溪地塊之後,保利地產再次與萬科聯手一起拿下南岸區二塘緊挨的兩塊地。李晶說道,“11年、12年重慶不是很好拿地,我們放緩了拿地速度。今年,商機比較好,因此我們連續拿下5地塊。而且今年樓市情況不錯,保利地產10個項目齊發,這是保利地產同時開發項目最多的一年。”
今年的拿地中,保利地產爲什麼會選擇與萬科合作的形式拿地?
李晶表示:萬科和保利在企業發展上是驚人相似。財務報表也很相似,如果萬科地產是1,那麼保利就是0.7。另外,在戰略和產品上,保利地產與萬科也很相似。因此,在選擇項目上就不由自主的碰在了一起。
“保利地產與其他開發商合作已經不是第一次,在天津保利地產與金融街合作。重慶的愛尚裏項目我們選擇與信託基金合作。”李晶還說道,“所謂合久必分,分久必合,我認爲目前房地產開發仍然以‘合’爲主,以後行業聯合方式將越來越多。”
在談到全國排名第一的萬科和重慶排名第一的龍湖,李晶表現出來的是尊敬。
李晶說道,“萬科是房地產行業的標杆企業,我們在不斷的追趕。龍湖是一個非常值得尊重的企業,其在重慶的地位無法輕易動搖。龍湖的開發是成功的,保利還是在成長中,因此我覺得成長比成功更重要。”
今年,是保利地產開發項目最多的一年,李晶說道,多個項目同時開發可以保證企業的不斷髮展,“東方不亮西方亮”,不會出現一個項目做不好會影響企業的倒掉。“今後我們在主城九區打造的項目中,還將豐富產品類型,目前我們也將在條件好的項目增持一部分商業。”
文化:少年強則國強關注青少年成長
對保利地產而言,20年來,行業領軍企業已率先進入品牌競爭階段,經營規模的領先,某種意義上正是取決於管理思想和品牌理念的領先。
從2009年開始,保利地產已經給重慶人民奉獻了很多的高層次文化演出。之後,保利地產除了在全國已經極具影響力的“和樂中國”品牌文化活動外,保利重慶公司也利用集團的資源逐步展開在各個藝術領域的文化活動。
去年6月,保利地產就爲重慶帶來史上最高規格的國寶盛宴“圓明園四大獸首展”,結合展覽,推出服務市民的專家鑑寶活動以及針對青少年愛國教育的“國寶展小小講解員”徵集活動,在重慶市民心中烙下深深印記。之後的8月,保利地產又以純公益形態關注青少年藝術成長的保利地產品牌文化活動“和樂中國”在全市開展,小小主持人的全國選拔吸引全市近百位身懷才藝的青少年積極報名參與。同月,由保利地產冠名的張震嶽愛之初體驗重慶演唱會在江北保利大劇院開唱。9月,保利地產又推出“親情和院”這一最具人情味的物業品牌主張。
今年,保利地產再次重磅推出“國之重器保家利國”保利地產愛國主義教育暨國防兵器展活動,以及“前進吧,少年”愛國主義教育兵器展故事演講大賽。
不難發現的是,保利地產的每一次活動,都少不了青少年們的身影。保利地產爲何如此關注青少年的發展?李晶表示,青少年是我們國家、民族發展的動力,是實現中國夢的未來支柱。保利地產把這種愛和善傾注在青少年的身上,通過演講的形式,成就他們的夢想。