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昨日,2013長春房交會高峯論壇暨百姓心目中誠信企業和優秀樓盤頒獎典禮在長春國際會議中心盛大舉行。長春市住房保障和房地產管理局局長劉大平在會上發表致辭,劉大平局長表示,本次高峯論壇既是2013房交會的一項重要活動,也能讓開發企業、中介經紀機構代表及社會各界精英齊聚一堂,共同對長春房地產市場現狀及發展進行集中把脈和集體研討,更是一次學習和交流的機會。同時,本次論壇,還邀請到了住建部政策研究中心主任秦虹,現場對房地產政策走勢進行詳細闡述和解讀。
宏觀調控政策趨於穩定成交量穩定增長
長春市住房保障和房地產管理局局長劉大平在論壇上,長春市住房保障和房地產管理局局長劉大平表示,穩定的政策營造了良好的市場環境,帶來了穩定的市場預期,購房者會日趨理性,即使以後調控政策有變化或者推出新的政策也會是從穩定市場角度出發,短期內預計不會有大的刺激政策。從目前的市場情況來看,長春房地產市場在調控下取得了明顯成效,市場始終保持平穩態勢,房屋成交量穩中有升,從今年前三季度來看,由於受政策影響,二手房交易出現了集中放量,帶動了新房銷售明顯增長。
未來樓市仍將主要滿足剛性需求
住建部政策研究中心主任秦虹現在的房地產市場仍是以買方且是剛性需求爲主導的市場。會上,住建部政策研究中心主任秦虹指出,未來房地產市場需求主體仍是以滿足自住需求爲主,這主要與我國人口結構有着直接的關係。秦虹表示,未來的房地產市場仍有較大的發展空間,而要使房地產市場持續、穩定、有序地發展,一是要關注城市羣;二要看城市規劃;三是看投資空間增長,其不僅僅是住宅市場;四是以資本爲王,但不僅僅是間接融資,這也對房地產開發企業未來發展提出了更高的要求。