|
||||
10月8日起,長沙市國有建設用地使用權網上交易系統全面升級,並正式上線運行。在此之前的9月,長沙市土地市場的成交也再度衝高,截至9月30日,9月份掛牌截止的20宗地塊,除1宗流拍、1宗終止外,其餘18宗全部成交,其中有7宗以溢價成交。“金九”土地市場以供需兩旺的態勢完美收官。
9月份,大河西的濱江新城、洋湖垸、梅溪湖等片區的地塊依然是市場上的熱門地塊,而長沙高新區信息產業園、雨花區環保科技園等區域的土地也均有溢價地成交。
來自湖南中原研究中心的數據顯示,今年1-6月長沙2013年內五區成交土地溢價率均明顯增高,溢價率連續4個月高於20%。進入下半年,長沙土地市場繼續紅火。長沙市國有建設用地使用權網上交易系統在7月份共有15宗土地成交,8月份共有11宗土地成交,而9月則共有18宗土地成交。
從三季度的成交情況來看,在土地市場不惜重金競拍搶地的房企中,除了富基實業、湖南達美、湖南運達實業、卓越集團長沙公司、湖南華盛集團等許多已經在本土房地產行業紮根已久的房企,龍湖、綠地地產、五礦地產等房企也積極補倉長沙市場。協信集團、北大資源集團、四川藍光、雅居樂地產等新面孔也在今年相繼通過在土地市場上的斬獲進入長沙。
10月8日,報告稱,十大代表房企前三季度累計拿地金額爲2447億元,比去年全年水平高出11%。該報告數據顯示,第三季度,企業拿地熱情相比前兩季有增無減,十大企業拿地金額達934億元,環比增長18%,同比增長66%。