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(南海網記者高鵬)近日,網友“吳清國”在南海網陽光島社區發帖反映,他和妻子都是海南白沙國營牙叉農場職工,自己原先的老房子被拆後,農場新建安置房被農場發展和改革委員科的科長李某華騙走了。李某華則稱,是吳清國委託了王某桃把老房子賣給了他,不存在詐騙。吳清國對此稱,所謂的委託書並不是本人所寫,且有權威部門的鑑定。雙方目前已對簿公堂。
農場職工老房被徵用,收到搬遷補償款
10月7日,網友“吳清國”在南海網陽光島社區實名發帖反映,他和妻子陳梅珍都是海南白沙國營牙叉農場職工,1998年農場給夫妻雙職工分得房改平房60.52平方米(100%產權的房改房),1992年在平房旁自建瓦房45平方米,共計106平方米的房屋。
2000年農場生產狀況維持困苦,場裏領導號召職工自謀生路,吳清國和妻子兩人就到海口打工謀生,並將農場的家交給侄女吳某(農場職工)看管和出租。
2006年,吳某的家公王某桃(農場退休老職工)電話通知吳清國說,白沙縣裏擴建環城路,他的平房位置地段被徵用,還匯給吳清國女兒吳海霞搬遷補償款16400元,同時說,等待農場建補償安置房。
2007年,吳清國通過電話問王某桃,場裏的安置房建好了沒有。王某桃答覆說,還沒有,沒那麼快,建好會通知他。吳清國見此便不再追問,此後也沒接到相關通知,吳清國和妻子也只顧打工,而且十分相信吳某、王某桃,對新房的情況也就一直沒有過問。
5年後得知新房早已建好,但被農場幹部“騙”走
吳清國在2012年回到白沙縣考拖拉機駕駛證,順便找王某桃問一下場裏的安置房之事,吳某說,王某桃已經在2011年去世了。
待問到安置房的建設情況,吳清國曾經的同事說,“早建好了,聽說你的原平房在被徵用時就已經轉賣給李科長了,李科長也已把新建的安置房轉讓給別人了,你到現在還問這個幹什麼?”
吳清國說,自己一直在等着建安置房,從沒有賣房,並讓吳某把房產證拿來,自己要去問個明白。吳某說,房產證在2007年被農場發改科科長李某華以房被徵用,場裏要求統一收回保管,以便下一步轉換辦理安置房新證書爲由拿走了。
待吳清國找到李某華,李某華答覆稱,“是你在2006年寫委託書委託王某桃將平房出售給我了。”吳清國隨後讓妻子和女兒一起相關部門瞭解,經查詢得知,吳清國的房產證已經被注消,是房產已轉賣而更換新房主而被注消的,辦理更換和注消手續人,是李某華和承買人一起來辦理的。
委託書確認不是吳清國所寫,侄女不知情按手印
吳清國和妻子經多方努力,拿到了以吳清國爲甲方、王某桃爲甲方委託人、李某華爲乙方的《房屋轉讓協議書》,王某桃收到李某華交來房款的收據,以及吳清國“寫”的委託書。
南海網記者在《房屋轉讓協議書》上看到,甲方將原農場房改房,位於原農場工程隊,屬於縣環城路搬遷房,轉讓給乙方,轉讓金爲17200元。該協議書上面有王某桃作爲委託人的簽名和手印,吳某作爲證明人的簽名和手印,李某華作爲乙方的簽名和手印,但沒有吳清國作爲甲方的簽名和手印。簽訂時間在2007年2月12日。
而委託書上面有吳清國的身份證,還有一段手寫的話“委託人吳清國我現委託王某桃幫我處理元工程隊房改房變賣的一切手續及收款事項,由他全權負責,由我侄女吳某證明。2007年2月1日”
“我的父母不認可這份委託書的真實性,上面並沒有我父親吳清國本人的親筆簽名和手印,而且我和家人也問了吳某爲什麼要作爲證明人簽字,吳某說,家公(王某桃)在之前用一張白紙讓她簽名並按手印,她不知道有什麼用途。”吳清國的兒子告訴南海網記者。
吳清國在今年把李某華告上了白沙縣法院。後經海南省第二中級人民法院委託,由海南公平司法鑑定中心對“日期‘2007年2月1日’委託書寫有‘吳清國’筆跡是否爲吳清國本人所寫進行司法鑑定。”得到結果是,“日期‘2007年2月1日’委託書寫有‘吳清國’筆跡不是吳清國本人所寫。”
“李某華把我家老房子的房產證騙走,而且還用我們的名義把新的安置房佔了,我們想把我家的安置房拿回來。”吳清國的兒子說。
委託書是王某桃提供,房子歸屬由法院判決
10月11日,南海網記者在白沙縣找到了李某華,他稱,吳清國的房子位於白沙縣2006年擴建環城路的位置上,且被徵用。農場當時貼出告示,也向各家處於徵用位置的住戶一一告之,但由於吳清國和妻子多年前就離開農場,外出打工,一直無法聯繫上。最後找到了王某桃,由他向吳清國轉達,吳清國的老房子被徵用,及搬遷補償、新安置房如何選房等。
李某華稱,大概在2006年底-2007年初的這段時間,王某桃找到了他,稱吳清國的老房子(即原先位於環城路擴建位置的房子)要賣出。由於沒能聯繫上吳清國本人,他還要求王某桃提供一份由吳清國手寫的委託書。一段時間後,王某桃拿來了一份委託書。他見此纔買了吳清國的老房子,主要是想拿一套新的安置房。
李某華還稱,簽了協議書後,他和王某桃一起到家裏,找吳某拿了吳清國老房子的房產證,就是說吳某是知情的,而且自己把17200交給了王某桃。
“王某桃已經去世了,我現在不好說,究竟是哪裏出了問題,才導致現在的情況。而且吳清國已經把我告上法院了,具體的房屋歸屬讓法院來判。”李某華說。