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近日,寶龍地產(HK.1238)投資開發建設的鎮江寶龍城市廣場,因一份靚麗的“成績單”瞬間打破其一貫的低調,備受外界矚目。
據鎮江房產超市網統計,2013年9月鎮江市商品房成交排名榜上,寶龍城市廣場憑藉132套、11401.62㎡的銷售成績,一躍成爲9月商品房銷冠。其中商品住宅成交131套、11269.96㎡,位居9月鎮江市商品住宅的排行榜榜首。
能夠獲此成績,其“祕訣”何在?
不難發現,打造符合市場需求的產品是其成功的根本。據瞭解,鎮江寶龍城市廣場所在地剛需客羣旺盛,寶龍推出的首推房源爲78-90㎡的戶型,而78㎡做成兩房,90㎡做成三房的戶型設計,較市場上同等面積段的房源而言,空間利用率較高,在購房者的眼裏,90㎡的房子能做成三房要比兩房的設計更好。因此,寶龍精細打造的實用戶型予以購房者足夠的吸引力。
在業內,“金九銀十”是樓市的黃金期。中秋和國慶雙節的來臨,使家庭消費明顯增加。因此,包括寶龍在內的開發商都爲這個收穫季做足準備工作。鎮江寶龍城市廣場選擇9月開盤,無疑也是對一好時機的準確把握。
此外,極具優勢的價格也成爲寶龍取勝的一大法寶。據瞭解,鎮江丹徒新城的樓盤價格在鎮江市相對偏低,但是相對於冠城、恆大超6千的銷售價格,又或者風景城邦、科苑華庭等丹徒知名樓盤5千的均價,寶龍的價格是極具優勢的。同時,寶龍在短時間內實施了集中有力的宣傳,不僅發揮了媒體宣傳的優勢,藉助“寶龍中秋博餅文化節”,以閩南特有、鎮江罕見的新奇有趣的活動形式,有效吸引廣大丹徒市民與周邊鄉鎮居民的熱情參與,令他們關注寶龍,瞭解項目配套優勢與戶型優勢,最終讓目標客羣紛至沓來。
據瞭解,近期同時交出優秀成績單的不僅有鎮江寶龍,據德佑對上海“十一黃金週”全市商品住宅成交排名統計顯示,寶龍在青浦的虹橋寶龍城,也以9022㎡的成交量排名全市第一,成爲上海黃金週的周銷售冠軍。