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8日,文登市民田先生、楊女士等11位市民將威海一房地產開發公司告上法庭。自2010年起,上述市民自文登大五里百匯城項目建築承包商胡家保處購置頂賬房,後者去年9月份捲款逃匿。而開發商方面並不承認有頂賬房產給胡家保。目前,該案已轉至文登市公安局立案調查。
2010年,文登市民田先生經一房產中介介紹,在文登汽車站對面大五里百匯城購置了一處頂賬房。在房產中介處,田先生見到了該處房產項目建築方經理胡家保,後者出具了開發商頂賬給建築公司的頂賬房協議合同。田先生看好了房子,一次性支付給胡家保14萬房產預付款。雙方協議待房子建好後,簽訂正式購房合同,田先生再支付剩餘10餘萬房產尾款。雙方簽下了房屋買賣合同,胡家保蓋上了該項目公章。
除田先生外,楊女士也在2011年預付了15萬元房款,自胡家保處購置了一處頂賬房。楊女士購房前並沒有看到胡家保與開發商簽訂的房產頂賬協議,輕信了房產中介的介紹後,便付款給了胡家保。
2012年4月,張先生一次性付清了頂賬房全款25萬元,也在大五里百匯城買了房子。
截至2012年9月,胡家保捲走至少11位購房者的約200萬元購房款,隨後潛逃。田先生等人均在接到開發商通知後才得知實情。並被告知,胡家保並未從開發商處得到售賣頂賬房的許可,田先生等11位購房者並不能得到他們購置的房產。
事後,田先生等11位購房者到文登市公安局報案,後又到文登市法院起訴胡家保及開發商。8日,該案被轉至文登市公安局,公安機關對該案進行立案調查。
記者聯繫到該房產項目開發商代理律師苑先生後證實,胡家保從未取得售賣頂賬房的許可,所以開發商對田先生等11位市民購置的房產不予認可。
山東中立達律師事務所尹律師認爲,胡家保在售賣房屋時,若出具的與開發商簽訂的房產頂賬協議是僞造的,該案性質即爲詐騙案件,田先生等人需報警求助警方找尋胡家保;若房產頂賬協議爲真,除追究胡家保詐騙外,開發商也將會被追究民事責任。(記者呂修全)