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針對近日總裁莫斌涉嫌違規披露重大信息導致股價異動以及楊惠妍詭異增持,昨日,碧桂園停牌併發布澄清公告稱,莫斌提及的千億數字僅是“未經覈審的數據”,並稱增持股票屬上市以來慣例,但對於楊惠妍爲何把增持股份時間恰選在莫斌放出千億認購金額消息前,且最終公佈的9月業績僅爲647億元,並未做正面迴應,這也被業內質疑打太極。
北京商報記者獲得的一條碧桂園總裁莫斌於10月6日向內部員工所發的短信稱:“今天是值得開香檳慶祝的日子,集團認購金額達到1095億元;蘭州項目開盤當天銷售50億元;整個國慶可創造銷售200億元的紀錄;馬來西亞項目認購達93.8億元,已成爲馬來西亞最大地產商。”
作爲上市公司,碧桂園銷售業績超過千億屬於重大信息,會直接對股價造成波動。果然,就在短信發佈次日收市,碧桂園股價應聲上漲近3%,這令市場質疑碧桂園信息披露違規,故意泄露敏感資料。
更爲“巧合”的是,碧桂園副主席兼大股東楊惠妍於9月30日以2800萬元增持570萬股,持股量增至57.99%。若按其每股平均價4.939元計算,截至10月7日收市,她的賬面已賺115萬元。楊惠妍這一增持行爲在莫斌透露業績致股價異動的背景下,被指爲涉嫌內幕交易。
對此,昨日碧桂園的澄清公告稱,莫斌的短信是和另外的高層人員進行內部溝通期間討論到的未經覈審的數據,“1095億元的認購金額”只屬初步數字。該公告還宣佈,截至9月30日,公司實現647億元的合約銷售,已達成620億元的年度銷售目標。
對於大股東楊惠妍涉嫌內幕交易,碧桂園迴應稱主要股東兼副主席楊惠妍、連同執行董事兼主席楊國強,自公司上市以來持續增持股份,亦未曾出售,並確認在可見未來無意圖減持股份。但對於楊惠妍爲何把增持股份時間恰選在莫斌放出千億認購金額前,並未做正面迴應。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,碧桂園此次停牌過程中存在一個疑問,即傳言的“高層涉嫌外泄敏感信息”是否爲集團刻意所爲?“第一大股東佔據信息優勢,如果提前增持股份,再操縱股價來牟利,對普通投資者而言是不公平的,也違反了港交所的相關規定。”昨日收盤,碧桂園股價5.55港元,較7日增長7.98%。
此外,碧桂園短短兩日內兩個業績版本相差超過400億元,也令市場譁然。北京睿信致成管理諮詢公司董事總經理郝炬對北京商報記者表示,雖然認購銷售額並不等同於合約銷售額,認購後要走一些流程才能簽訂合同並計入合約銷售額,因此都會有一定差距,但像碧桂園此次差距如此之大,在房企中實爲少見。