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昨天,豐臺區麗澤商務區一宗商業用地招標,4家競標主體參與了投標,該地塊現場公佈的招標底價爲16.243億元,報出最高價的是北京國際信託有限公司和上海一家投資管理有限公司聯合體,報價是19.22億元。
按照該報價計算,溢價率達到了18.3%,樓面價約爲1.55萬元/平方米。
麗澤金融商務區E-04地塊商業金融用地項目位於豐臺區盧溝橋鄉,東至駱駝灣東路,南至駱駝灣南路,西至麗澤中二路,北至豐臺北路、豐臺北路西延。該地塊土地總面積3.07公頃,規劃建築面積12.4萬平方米。
對於最高報價,北京中原地產市場總監張大偉認爲,以最高報價來計算的樓面價爲1.55萬元/平方米,這個價格並不算高。事實上,該區域內最近幾年土地供應量非常大,且大部分屬性都是商業類,這些影響了報價。(實習記者劉春燕)