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商報濟南消息(記者張玉)記者昨天從山東省統計局獲悉,在省內濟南、青島、濟寧、煙臺等城市新建住房價格連續數月上漲的情況下,山東全省房屋銷售已連續4個月放緩。
據瞭解,1-8月,山東商品房銷售面積爲5184.0萬平方米,同比增長21.3%,比1-7月回落1.1個百分點。其中,住宅銷售面積4731.8萬平方米,同比增長22.3%,增速比1-7月回落1.2個百分點,延續了今年以來的回落態勢。
據業內人士介紹,隨着房地產調控政策逐步落實到位,全省房地產市場形勢整體趨穩。與商品房銷售面積增速放緩相對應,截止到8月底,全省房地產開發投資額3297.7億元,在今年前8個月全省21889.9億元的固定資產投資總額中佔比僅15%,同比增長12.9%,比1-7月增速回落了2.2個百分點,延續了今年以來的平穩基調。同時,隨着去年下半年成交土地開發週期完成,陸續上市銷售,全省住宅存量進一步擴大。“儘管金九銀十釋放了大量市場需求,但隨着下半年市場供應量大幅增加,市場供不應求的狀況將進一步改善。”世聯怡高總經理朱江表示。