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目前房企信心迴歸,打折促銷難見,價格出現穩漲態勢
今年中秋假期期間,北京新建住宅(含保障房)合計成交850套,爲2010年以來各年中秋假期成交量最高。鏈家地產市場研究部張旭認爲,從目前的市場看,購房需求還是比較旺盛,再加上近期秋季房展會等非傳統的銷售渠道的增加,9月的商品住宅銷量或會較8月有所上漲。
本報訊(記者範輝)中秋小長假,各地樓市再度升溫,54個有監測數據的城市成交1.29萬套,比端午小長假上漲近兩成。北京中秋期間新房成交850套,是最近4年中秋假期最高成交量。
今年中秋假期北京住宅成交4年最高
中秋小長假,各地樓市成交依然活躍,3天假期從統計數據看,主要城市簽約數據合計爲1.29萬套,同比端午假期的1.09萬套上漲了18%,接近兩成。中原地產市場研究部總監張大偉認爲,一二線城市樓市升溫明顯,“一二線城市聚集了過多的資源,需求集中,而供給和存量相比需求都短缺,所以在目前的經濟發展不均衡情況下,一二線城市房價易漲難跌。”
從北京成交情況來看,今年中秋假期期間,新建住宅(含保障房)合計成交850套,爲2010年以來各年中秋假期成交量最高。鏈家地產市場研究部張旭認爲,從目前的市場看,購房需求還是比較旺盛,再加上近期秋季房展會等非傳統的銷售渠道的增加,9月的商品住宅銷量或會較8月有所上漲。
秋季房展資料不夠發
但整體來看,受制於供應的限制,金九銀十也難以形成明顯的成交高峯。與2012年不同的是,目前的房企信心迴歸,打折促銷難見,價格出現穩定上漲的態勢。記者在北京秋季房展會上發現,北京項目仍爲購房人關注的焦點,每個北京項目展臺諮詢的人都絡繹不絕,人多時甚至要排隊喊着諮詢。多個北京樓盤的銷售人員表示,來諮詢登記的客戶比他們的預期要多很多,資料不夠發,每天基本沒有閒着的時候。
購房人後悔沒有及時出手
記者從北京房展組委會獲取的數據來看,4天房展共接待觀衆18萬人次,可見買房需求依然旺盛。在房展會現場所做的問卷調查中,最近有買房打算的佔總調查人數的74%。其中,首次置業需求佔總調查人數的53.4%,升級置業需求佔38.8%,投資置業需求佔4.9%。
“感覺房價沒怎麼降,還漲了,今天看了一圈幾乎沒什麼折扣。”購房人董小姐告訴記者。記者隨機採訪發現,很多購房人都是從2012年初就開始關注樓市,但一直觀望沒有出手,很多人後悔沒有及時出手。