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中新網南京9月22日電(齊書懿)今日,爲期4天的“2013南京秋季房展會”在國際博覽中心落下帷幕,本次秋交會恰逢中秋假期,不少購房市民都趁着閒暇來一探究竟。據組委會透露,本次秋交會參展樓盤40家,4天共吸引7.6萬人次參會,意向客戶的登記人數接近1萬組,與今年春季房展會7.58萬人相差不大,但參展樓盤數量比春交會少了整20家。由於南京房地產市場持續火爆,很多房地產企業抱着“不愁賣”的心理,並不想通過參展撈金,而參展的品牌開發商更多的把房展會作爲一個宣傳的活動,而不急於現場賣房。
目前全國房地產市場的分野較爲明顯,一二線城市持續升溫,房價衝高,地王頻現,三四線城市房價企穩,供應量充足。南京作爲江蘇省省會,既是中西部面向東部的門戶,又是江蘇安徽多城都市圈的中心,教育醫療、工作和生活等資源集中,開發商拿地成本較高,在二線城市中具有代表性。另外,今年國家關於房地產的宏觀政策以市場導向、平穩發展爲主,調控和干預爲輔,也進一步釋放了之前的民間房地產購買力。這些因素,都助長了目前南京房價走高,房地產市場供不應求的局面。
南京大學經濟學院博士生導師高波教授表示:“房地產市場是有周期的,現在的火爆並不會長久。”江蘇省房地產業協會房地產研究所所長李智也認爲市場有點過度火熱,將會引發市場和政府的關注,後續很可能出臺一些調控措施,來讓市場降溫。他表示:“一些開發商如果判斷政策出臺預期加強,那麼近期可能會加緊出貨,作爲買房人來說,如果是自住買房還是可以多做挑選。”(完)