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中秋假期首日,本市各大樓盤熱鬧非凡。開發商借助“中秋行情”放大商機,看房人奔走於各大售樓處參與中秋活動,猜燈謎、做月餅,這個中秋,在開發商眼中儼然成了一個不可多得的小黃金周,紮堆開盤,集體搶佔“節日樓市”的蛋糕。
樓盤巧打中秋牌 盤活假期商機
中秋假日來臨,金九樓市迎來首波節日推盤潮。據記者了解,本市數十家樓盤早在此之前,就做好了鏖戰中秋的准備。多個樓盤示范區開放、樣板房公開、排卡認籌等。商業綜合體、剛需高層、洋房、別墅均有新品入市。而今年中秋節,樓盤巧打中秋牌,與中秋民風民俗相關的活動頻現售樓處。
業內表示,中秋是金九樓市以來最為重要的一個節日,正好為樓市銷售旺季打開一個切入點,開發商做好營銷策略,自然就少不了利用各式各樣的開盤促銷活動,以此來加緊回籠資金。市區某售樓處銷售人員對記者表示,“我們非常重視這個中秋節,提早就開始准備這3天的活動內容,盡力讓更多的購房者前來參與,增加中秋節期間樓盤的客流量。而成交量也會較平日有一定的增長。”
從本市開發商頻繁推出的中秋活動看出,不但開發商越來越看重節日樓市釋放的商機,采取密集推盤的營銷策略,借助暖場活動吸引購房者參與,連購房者也逐漸意識到,這三天的小長假其實是一個看房、選房的良機。
購房者理性對待該出手時就出手
據記者了解,中秋假期3天,本市各樓盤都推出了不同方式的優惠促銷。東麗區某項目在中秋期間推出賞月贈禮活動,優惠力度相比去年也有所上昇,基本上從8個點起跳。而環城四區在中秋“攬客”上更下足了功夫,趁假期賣力促銷積攢客源。
在中秋樓市的推盤誘惑下,部分購房者耐不住等待,有了躍躍欲試的衝動。一名張姓購房者坦言:“就這樣坐等房價下降基本上是不可能了,我肯定會率先考慮在樓盤優惠的時候出手買房。”抱有張先生這種購房心理的購房者不在少數。
在優惠促銷面前,有的購房者貪圖便宜出手買房。專家提醒購房者在優惠面前切忌衝動,要參照自己的購房初衷、實際需求來下決定。專家補充道,有時候人們後悔的不是買房花了高價,而是低價買了不合適的房。所以說,購房者切忌被優惠、便宜這樣的字眼衝昏了頭腦。文/王成晴
樓市關注——新品競相面市
津南新城本月將推新品
據悉,位於本市津南區的標杆項目津南新城將於本月推出一線臨河矙景高層,105~187平米戶型可優享百萬海河景觀,以此凸顯“城在水中,水繞城轉”的天然理念。此外,項目還將同步推出12席限量稀缺別墅。
海河被稱作是天津人的母親河,已成為現今人們心中最佳的置業居所。在本市津南區,依托海河新建的海河故道公園,長3.5公裡,南北平均寬度約200餘米,佔地約75萬平米,其中水面面積21萬平米,綠化面積40萬平米,海河故道公園充分利用和發揮現有的自然優勢,恢復和豐富海河故道的濕地生態環境。而津南新城這座300萬平米大盤在津南區依海河環繞,佔據了豐富的景觀資源。
津南新城作為都市生活聚合體,除了有高品質的矙景高層以外,350~380平米的海河別墅已經同步推出。都市奢適大宅順應地勢沿河而生,依水而成,強調自然景觀與建築文化的融合,營造出寧靜、尊貴、個性的理想空間;據記者了解,項目整體配套建設正在逐步兌現中,天津大道的貫通、地鐵線路的延伸方案,使得津南新城擁有四通八達的交通環境。45萬平米商業綜合配套、百萬平米天然綠地、三所名校正式簽約等等,所有的一切始終從居者角度出發,在倡導方便快捷的同時,也致力打造生態與人文並舉的悠然居住氛圍。
香堤庭院別墅品鑒開啟
近日,香堤庭院項目在金秋時節盛大開盤,香堤庭院作為天津全主人生活別墅產品,自開盤以來市場反響空前熱烈,關注度持續昇溫,另開啟“天津別墅第一拍”系列品鑒活動,得到了城市人群的熱烈追捧。
品鑒活動當天,現場人氣火爆,拍賣溢價率高達10 %,成交率超過5成。開盤上午不到9點,熱情高漲的客戶蜂擁而至。不少參與者認為,除了稀缺的西班牙風情墅區外,香堤庭院宜居空間和超高贈送率非常吸引人。別墅產品緊鄰小區核心景觀帶,不僅能讓生活空間更加安靜,而且還能夠享受到小區最優美的景觀。現場以530萬元拍賣成功的劉女士對記者表示:“在這次購房之前,四處看房始終不滿意,經朋友推薦來到香堤庭院銷售中心,現場領略了極具西班牙風情的建築景觀,所以毫不猶豫地就參加了香堤庭院的拍賣活動,沒想到會以較低的價格買下了自己心儀的別墅。”
香堤庭院作為天津全主人生活別墅,滿足居者對於享受生活的所有需求,低密度的產品規劃、寬闊的樓間距、大尺度的宜居空間,讓別墅生活回歸自然生活本質,也讓別墅人居理念更進一步深入天津置業者的購房理念中。
保利兵器裝備展亮相玫瑰灣
以國防教育為主題的“鐵膽雄心,保國利民”保利兵器裝備展在保利玫瑰灣開幕。活動由天津市國防教育委員會辦公室、天津市全民國防教育協會、東麗區國防教育委員會辦公室和中國保利集團聯合主辦,也是本市首次舉辦的高規格國防兵器展。
兵器裝備展有現役戰機“殲-10”、大型地面車輛CS/VP3型防地雷反伏擊車、XLW-P02 6×6輪式裝甲巡邏車以及有著“陸上猛虎,水中蛟龍”之稱的先進現役水陸兩棲主戰坦克63A式水陸兩棲坦克等13件重甲兵器。內展場中陳列著我國正在組建的第一個航母戰斗群“遼寧號”航母戰斗群的編隊模型、殲-20重型隱形殲擊機、空警2000預警機等16件高仿真模型,所有模型均為全鋼打造,每個細節都真實復刻了實機原貌。作為保利集團的核心企業,保利科技是我國唯一擁有武器裝備綜合進出口權的大型防務公司。同時,也參與研制開發了一系列國防軍工產品。在為期10天的兵器展中,承辦方保利地產天津公司還准備了豐富的互動活動,包括航模競技表演、CS精英對抗賽等再現軍事場景的生動體驗。保利地產負責人表示,作為央企地產旗艦的保利地產,在關注天津人居建設的同時,胸懷強烈的民族自豪感和使命感,深耕天津五年有餘,以九大項目及卓越品質,與城市共同發展。
龍灣城精品洋房面市
日前,龍灣地產龍盛園精工洋房盛大開盤。數百人蒞臨現場凝聚高人氣,作為龍灣城壓軸產品,龍盛園開盤當日便勁銷9成,將龍灣城熱銷態勢持續演繹。
龍灣地產自2011年攜龍灣城亮相天津樓市後,屢次創造熱銷盛況。近日,龍灣地產再次發力,收官之作——龍盛園精工洋房開盤面市。作為已經有3000餘戶業主入住的成熟大盤,龍灣城除了先進的中國新市鎮居住模式外,其卓越的居住品質更是特色,龍盛園為了給居者更多自由舒適空間,以1.2超低容積率規劃營建,以歐式新古典建築風格打造60~100平米洋房。從陽光一居、簡約二居,到奢適三居,精心的設計規劃、南北通透的精工戶型,都給居者帶來了前所未有的生活享受。與此同時,龍盛園特別贈送庭院、閣樓、地下室等多樣空間。在不斷完善周邊生活配套與豐富社區活動的基礎上,龍灣城社區巴士、龍灣單車已相繼投入運營,為業主帶來更便利的生活。此外,龍灣地產執著於“對於生活本質的追求”的社區意義,注重人在社區中的存在感,通過特有的社區運營理念,建立人與人和諧交流與相處的生活方式。