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據近日媒體報道,由於房價上漲過快,住建部8月下旬約談了南京(樓盤)、鄭州(樓盤)等7個二線城市的相關負責人。
據悉,住建部是爲了保護和支持剛性需求,打壓投資性需求,增加有效供應,抑制房價過快上漲。
據媒體援引內部人士稱,上半年,南京市房價上漲過快,在完成全年調控目標方面面臨很大壓力。此外,日前鄭州推出升級版的“限購令”也是爲完成調控目標。
國家統計局7月發佈的數據顯示,除一線城市外,上漲城市較高的有:鄭州同比上漲12%,南京同比上漲12.8%,廈門(樓盤)上漲13.9%,福州(樓盤)上漲10.9%,瀋陽上漲10.6%,長沙(樓盤)上漲9.4%,太原(樓盤)上漲9.1%。
報道指出,以此推測,上述7個城市極有可能就是此次被約談的對象。
關於房價上漲的情況,住建部政策研究中心綜合處處長趙路興指出,購房者觀望情緒進一步緩解,頻繁出現的“地王”與“日光盤”,也使購房者恐慌入市。
此外,供應減少,成交金額卻在增加,進一步說明房價、地價虛高。
趙路興認爲,增加普通商品房及用地供給纔是解決房價高企的根本手段,行政調控手段只能解地方一時之難。