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“房貸收緊、批貸困難、久不放款”……微博上盛傳北京、廣州等多地銀行收緊房貸額度。爲此,記者昨天走訪本市十多家銀行網點,發現“停貸潮”在上海未發生,僅有少數股份制銀行網點因業務重點改變而暫停了房貸業務。
南京西路一家工商銀行網點工作人員對記者明確表示,首套房客戶仍可享受八五折優惠。針對“房貸收緊”的傳聞,該人士表示,每到下半年,一些銀行因爲可貸額度不足,就會減少房貸業務。工行全年都受理房貸業務,目前也沒受到什麼影響。建行和農行網點也正常受理房貸業務,不過,工作人員表示,“要想拿到八五折優惠,不僅要看所購房源的年份和品質,還要看個人資質,包括工作單位、還款能力、個人信用水平等。一些客戶最終拿到了九折或九五折利率。”
與國有銀行相比,股份制銀行的情況各不相同。平安銀行、民生銀行網點基本暫停房貸業務。工作人員表示,這與自身業務重點改變有關,已經暫停了一段時間。而在浦發、招商、中信等銀行網點,均正常受理房貸申請。其中,一家股份制銀行表示,需將較大數額個人資產存放在該行,才能拿到八五折優惠。
近段時間,國內部分地區爲何收緊房貸?交行首席經濟學家連平告訴記者,主要原因是存款增長放緩。7月以來,銀行普遍出現貸款流失情況。如果存款資源緊張,則貸款投放的能力就會大受影響。另一方面,在資金有限的情況下,銀行更願意把信貸投給企業。(記者孟羣舒)