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昨日,南頭鎮發佈《關於對<中山市南頭鎮升輝北路以西用地控制性詳細規劃>中—H-35地塊(廣濟醫院)進行動態維護公示》(下簡稱公示),對該地塊控規的建築高度和綠地率進行動態維護,其中建築限高由24米調整爲45米;綠地率由40%,調整爲不低於34%。
公示稱,目前南頭鎮廣濟醫院門診及住院人流日益增加,爲了提高南頭鎮醫療水平和保障人民羣衆的生命健康,需要對《中山市南頭鎮升輝北路以西用地控制性詳細規劃》中的H-35(廣濟醫院)部分內容進行動態維護,具體的調整內容包括兩個方面:
一是,原有控規地塊的建築限高爲24米,依現在實際情況已經無法滿足民衆的就醫需求。由於醫院的改建方案中新住院樓的建築最高爲12層,建築高度45米以內,並加建了四層門診樓(其他建築保持現狀),因此,需要把用地的建築限高調整爲45米。
二是,由於項目爲改擴建,醫院場地保持現狀,根據現狀統計綠地率指標最多隻能34%,不能滿足原來控規綠地率40%的設計要求。因此,本次維護要把用地的綠地率指標調整爲不低於34%。
公示介紹了控規維護地塊區位及維護背景。公示稱,中山市南頭鎮升輝北路以西用地位於南頭鎮西部,片區北臨桂州水道,與順德容桂隔岸相望,西南隔雞鴉水道與東鳳鎮爲鄰,東面爲廣珠西線高速公路。片區內包括南頭鎮中心城區及升輝工業園,用地約佔全鎮用地的1/3,面積約923.09公頃。其中,H-35地塊的廣濟醫院,規劃面積約爲26928平方米。(記者/高薇)