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繼最後兩戶留守戶搬離楊箕村,拆遷持續3年之久的楊箕村舊村改造,有了新的進展。記者昨日從廣州市越秀區獲悉,根據楊箕村舊村改造拆遷後的新建規劃,楊箕村城中村改造將於2016年完工,其項目建設工期將從今年持續到2016年。這意味着楊箕村3000多回遷戶有望在2016年搬回楊箕。
楊箕村舊村改造地塊位於廣州大道以西、中山一路以南,毗鄰廣州新城市中軸線珠江新城。2010年5月,廣州城市化進程步伐加快,楊箕村啓動舊村改造。這也是繼獵德村和琶洲村改造項目後,廣州第三宗公開掛牌出讓的城中村改造項目。
根據記者昨日瞭解的最新進展,目前,整個改造項目已全面完成動拆遷工作,復建A區及110KV楊箕Ⅱ輸變電工程建設環境影響評估的審批工作也已完成。A區的回遷安置房也已經辦理《建設工程規劃許可證》。整個楊箕村舊村改造項目已進入復建安置房建設。
據瞭解,整個楊箕村城中村改造總投資20億元(不含商住區投資),通過部分土地出讓引進社會資金實施改造。按照目前的改造進度,今年全年將計劃投資3.45億元用於復建安置房建設。
按照楊箕村舊村改造規劃,其項目規劃總建築面積64.8萬平方米,其中,復建回遷安置區37.42萬平方米,商住區27.38萬平方米,相當於超過57%的項目規劃面積用於復建回遷安置區。
記者瞭解到,對於如何保障舊村改造、新村建成之後的村民收入問題,楊箕村有一份明細地規劃:未來改造之後,除了村民自己的房屋出租之外,楊箕村回遷安置房的1—3樓都將設計爲商鋪,另外設計有1664個地下停車位,這兩部分集體物業,將作爲集體收入分給楊箕村股民和村民,楊箕村另外的物業收入則按照原來的村規不變。(記者/陶達嬪)