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本報首席記者李陽陽/文本報記者朱衛國/攝
三個月,欠電費20多萬!最近,杭州豐家兜小區接到了電力部門的“提醒”,如果再不繳納電費,電力部門將不得不採取停電的措施。
和其它小區不一樣的是,豐家兜小區525戶居民家用電並沒有實現“一戶一表”,而是由社區統一收取,再和電力部門結算。各種因素影響,收電費成了難事,時間長了電費越欠越多。
記者採訪發現,對於豐家兜小區來說,欠電費只是問題之一,這個小區面臨的問題不少,比如管理真空,沒有物業公司敢接手;比如消防管網癱瘓,一旦發生火情後果不堪設想……
三個月欠電費25萬9千多元
街道已經墊付6萬多
昨天,豐家兜小區的大門上,還可以看到一張被撕掉通告的痕跡,反映人朱先生告訴記者,這裏原本貼了一張欠費停電函。“上面說,從今年6月份起小區一直未繳納電費,並且多次催繳都沒有結果,將於近期停電處理。”
豐家兜小區是由三幢18層的高層建築組成,分別是豐家兜8號、10號、12號,共有住戶525戶。面對這樣一張停電通知單,小區的居民很着急。“這裏面住的很多都是老人,如果停電,不僅影響家裏面的生活,電梯沒電,上下樓也沒辦法了。”
3個月,3幢樓,欠電費25萬9千多元,也就是說這3個月小區的電費根本就沒有交過。眼看要被停電了,和朱先生一樣,很多居民希望儘快繳納電費。“我現在都急死了,錢準備好了,趕緊來收啊。”
豐家兜小區和其他小區不一樣,這裏居民所產生的電費,不是交給電力部門,而是要交給社區,原因是525戶居民家用電至今沒有實現“一戶一表”。
“居民家裏各自有一個電錶,上門抄表收費後再交給電力公司。所以,如果停電,因爲共用一條線路,那些交了電費的住戶也會被停。”小區所在的茅廊巷社區工作人員解釋說。
不過,豐家兜小區拖欠水電費、物業費已經成爲常態,500多戶中欠電費的戶數超過了100多戶,到了2011年12月,原物業到期後堅持不再續約,至今都沒有物業公司願意接手。所以收繳水電費的工作暫時落到了社區身上。
收繳人換了,但情況還是沒變,水電費還是難收。爲了平衡缺口,社區所在街道小營街道制定了一個辦法,“先由社區代收,缺口由街道貼補”。截至目前,小營街道貼補豐家兜小區的電費已經達到了6萬多元。小營街道茅廊巷社區副主任趙超男感嘆道,“電費本來就應該是居民自己交的,你說讓政府來墊付合不合理?”
欠電費只是問題之一
沒有物業公司願接手這個小區
在豐家兜小區,問題並不少見,欠電費只是其中之一,問題背後還有問題。
說起對小區的抱怨,居民提得最多的還是小區的電梯問題。豐家兜三幢樓,都是18樓高層,兩梯14戶,每幢樓居民超過200戶,電梯投入使用時間爲1998年,服役已有15年。
“我們小區,電梯曾經出現過一天困人四五次的現象,你說讓不讓人擔驚受怕?”居民王女士抱怨道。
另一份報告也能印證王女士的說法。今年3月,杭州市特種設備應急處置中心發佈的2012年度杭州市電梯安全狀況報告顯示:2012年豐家兜單部電梯故障率,杭州第一。
今年6月25日,電梯的問題差點引出大事。豐家兜12號一電梯發生故障,一位身懷六甲的孕婦被困其中,好在消防部門搶救及時。
不過這個問題已經在解決了:目前,上城區政府已經將豐家兜小區列入了高樓電梯升級改造的首批小區,費用由政府買單。
除此之外,豐家兜高層建築內部火災自動報警系統也已癱瘓、火災自動噴水滅火系統無法手動啓停、室內消火栓系統無法手動啓停、防排煙系統癱瘓等。一旦發生火災,後果不堪設想。
2011年12月30日,原物業到期退出後,社區會同小區業委會立即着手選聘新物業加入,然而沒有一家物業願意接手,豐家兜小區徹底進入了物管真空狀態。
最後,連樓道的衛生都沒人管理,都是經社區協調,環衛工人來義務清掃一下。
而造成這些問題的根源還是歷史原因。“小區8號樓、10號樓、12號樓三幢房子在設計的時候,公用設施是共用一個總的電錶和水錶。不僅直接導致收水電費困難,線路上還導致每幢樓的單元樓道燈無法獨立開關,如此燈管的損耗就很大,很多樓道里的燈都是壞的。”
徹底解決問題需要200多萬
開發商答應參與協商
其實,不僅茅廊巷社區,豐家兜小區的居民們也都希望能夠有一個辦法,徹底解決現在的問題。
解決問題的焦點回到了“錢”上。
拿欠電費的問題來說,最好的辦法就是實現真正的一戶一表,誰再不交電費停的是他一家的電,不會影響整個小區。但根據電力部門的初步測算,這項改造工程,缺口還有90多萬,錢誰來出?消防隱患要想根治,就得更換相應的設備,又得上百萬,這個錢又是誰來出?
昨天下午,茅廊巷社區書記顧雲給記者算了一筆賬,整個豐家兜小區改造的總費用加起來得200多萬。“這個錢肯定不能讓居民全部承擔的,但單靠社區也是無能爲力的。”
不過,辦法總比困難多。經過本報溝通,電力部門已經答應,不會立即停止對豐家兜小區供電,將會和街道、社區協商溝通,爭取將拖欠的電費全部收繳上來。
同時,小營街道也出面聯繫了原開發商,對方答應可以坐下來,就相關費用進行協商。
本報也會繼續關注,期待豐家兜小區的難題早日解決。