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吳先生家房子未修補前主臥室柱子底部砂子裸露。
剛剛到手的新房子,裝修過程中卻發現多處質量問題,這可讓吳先生一家慌了神。近日,吳先生在本網《直通屏山—福建省委領導留言板》留言反映他們一家的苦惱:『主臥室的天花板白色涂料粉刷層除去後發現裡面根本沒有水泥,沙石全都散落下來,再用力多挖一下,甚至連鋼筋都暴露出來了。主臥室柱子的質量問題更嚴重,整個底柱沒有一點水泥,就像樹木腐蝕掏空的一樣。』
看到這樣的留言後,直通屏山記者隨即趕往吳先生一家所在的晉江市磁灶鎮『公園首府』進行調查。記者趕到時,施工單位福建東霖建築工程有限公司的工作人員正在進行施工。據施工人員介紹,之前破損的牆壁和天花板已經用水泥再次修補。在現場,記者看到天花板和主臥室的牆壁有多處維修過的痕跡。雖然如此,吳先生也不免產生疑問:家裡的房子存在嚴重的質量問題,到底有沒有經過相關部門的房屋驗收?這樣的房子住著到底安不安全?
安置房通過驗收開發商咬定『房子安全』
記者從晉政文【2009】335號文件《晉江市人民政府關於陶東路建設項目征地拆遷的通告》了解到,為了接受周邊產業集群的輻射,打通磁灶通往泉州、通往晉江市區的通道。2009年底,陶東路項目建設開始實施。征地拆遷范圍東至磁灶工業路,西至延澤街,南至大功山北路,北至陶東路以北地塊。
整個拆遷區域涉及52戶拆遷戶、企業廠房21家。吳先生就是其中的一位拆遷戶。吳先生介紹說『公園首府』共2棟樓,每棟27層,共200餘住戶,現在入住裝修的10餘戶。『7月底辦理了交房手續,8月5號開始施工裝修。一家好不容易湊齊交了20萬元的差價款,分到三套安置房,本想著一家和和美美的過日子,誰想到,剛剛要裝修,質量就出了問題。』
吳先生通過負責管理小區物業的泉州高衛物業管理服務有限公司找到了開發商。記者隨後在開發商泉州中瑞房地產開發有限公司了解到,安置房『公園首府』已經在今年6月8日完成驗收工作,開發商向記者出示了相關驗收文件。對於吳先生一家最關心的房屋安全問題,泉州中瑞房地產公司副總經理傅宏志解釋道:『吳先生家的房屋質量問題並沒有影響到房屋的正常使用功能,不會影響房子的安全性。』而修補之前造成房屋天花板上散落的沙石和主臥室柱子空洞的原因,則是『屬於比較常見的施工缺陷,這樣的問題經過及時的修補,是可以解決的』。
施工缺陷嚴重住建局回應修補後將再次驗收
吳先生家的房屋出現了質量問題,這點是毋庸置疑的。既然質量有問題,又是如何通過房屋驗收的?
晉江市住建局建設工程執法大隊的顏隊長向記者介紹說,房屋的驗收是通過抽樣驗收完成,平均每棟樓隨機抽取5至6戶,驗收時沒有發現類似吳先生家的情況。顏隊長也坦言,吳先生家主臥室的柱子在修補前出現的空洞屬於比較嚴重的施工缺陷,已經超出了合理的施工缺陷范圍,需要施工方和設計單位重新進行設計修補。當記者提出這樣的房子住著安不安全,有沒有保障時,顏隊長表示,為了確保房屋的安全質量,在修補之後將會進行再次驗收。
安置房『公園首府』剛剛完成驗收,很多住戶還沒有入住,房屋的質量問題是個案還是普遍問題,還需時間的考證。晉江市磁灶鎮尤副鎮長表示,如果出現問題,會和住戶一一溝通,進行解決。吳先生家最後的驗收結果怎樣,他們一家到底能不能住上讓人放心的房子,其他『公園首府』住戶會不會出現類似的問題,本網記者將會持續關注。(本網實習記者王楠)