|
||||
原標題:多城市二手房高空置率業內呼籲“房產稅“儘快出臺
住房高空置率倒逼房產稅儘快出臺
空置房引發廣泛關注,對此,中國房地產學會副會長陳國強對中新網房產表示,該機構的數據或許有些誇大,對數據的可靠性存在質疑。另外,從人們對住房“高空置率”的關注來看,如何控制或者預防住房空置率高的現象出現值得思考。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認爲,通過制度稅收等市場化手段引導持有多套住宅,且長期閒置不住的二手房業主,要麼把房子拿出來出售,要麼拿出來出租,從而增加二手房買賣和租賃市場的房源供應,緩解房價上漲壓力。
同時,中原地產市場研究總監張大偉分析稱,應該有一個規範、官方的空置率統計數據公佈,這樣有利於反映市場的健康程度。其次應該對住房在持有環節徵收稅費,減少現在二手房交易環節的高稅費,以達到調節存量房屋的目的,避免空置率過高。
對此,陳國強認爲:“逼出房源比較有效的辦法就是推出房產稅,增加房產持有環節的成本,從數據可以推導出,要儘快地開徵房產持有環節的房產稅。