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說起莊房村,也許很多昆明人都不知道這個地方。但提起莊房村的另一個名號——『樓歪歪』村,附近的居民卻都知曉。
昨天,走進福海街道莊房村老村就可以看到,該村有20餘棟居民自建樓出現不同程度的傾斜,傾斜度最嚴重的達到30度,頂樓到底樓的上下相差達到1米多。
2000居民在歪樓裡住了好幾年
還沒有走進莊房村老村,從村外就能看到一棟房子有明顯的傾斜,目測傾斜程度大約有20-30度,頂樓到底樓上下相差達到1米多。
這棟傾斜較為嚴重的房子是福海街道莊房村62號和63號,房主楊洪正在整理房間的垃圾。
楊洪說,他的房子是2000年修建的,當時東拼西湊花了50多萬元把房子蓋起來,沒想到纔十多年,房子已經基本不能住人了。『這棟房子就像一個站立的人,被人推了一把,就快著地了。』楊洪無奈地說。
除了楊洪家的房子,在村裡走一圈,很容易就能發現很多房子都有不同程度的傾斜,地面上也有明顯的裂痕。據村民介紹,莊房村居民小組B地塊上有33戶30棟村民自建房,其中20餘棟房屋都出現不同程度的傾斜、下沈現象。但在此的小賣鋪、小吃店、洗衣店等都依然在正常運營,個別房屋前還貼有『有房出租』的字樣。
村民張先生說,幾年前,莊房村新村片區實行改造,他們只得搬到老村這邊來住。現在這裡的房子基本成了『危房』,每天都住得提心吊膽的,『但是沒辦法,我們沒有去處呀』。
據莊房村村委會一位不願意透露姓名的工作人員介紹,傾斜房屋集中出現的B區為莊房村的老村。目前,仍有部分村民和租房客近2000人居住在此。2010年,村委會曾以口頭通知和張貼告示的形式告知租客不要在此租房,並向上級主管部門報告房屋情況。但因拆遷賠償條件無法達成一致,歪樓始終沒能實現改造。這位工作人員說:『出於安全考慮,村委會希望將此片區拆遷。現在一下雨我們就害怕,如果發生如地震、洪災等災害,損失將是不可估量的。』
傾斜的房屋嚇走不少租房客
莊房村屬於城中村,由於房屋租金便宜,這裡聚集了很多外地居民。
雖然有些住戶表示,『房子看著嚇人,但住久了也就習慣了,並不覺得有什麼危險』。但不少租戶對這樣的建築仍然心存疑慮。『我們也是剛剛住進來,只是臨時在這裡過渡一下,現在正在找房子,馬上就要搬走了。』租房者賈女士說,『我們出錢租房子,當然要住一個安全的地方。』
在采訪中,有四五位租房者都表示,將在近期另外找房子。來自四川的一對夫婦說,這個月底他們就將搬走。
楊洪也表示,自從房子開始傾斜後,房子的租金也沒有以前高了。同一個村裡,沒有出現問題的房屋一間租金400多元,而傾斜的房子只能租到兩三百元。『現在房子傾斜越來越嚴重,很多住客都提出要搬走了。如果是這樣,我們除了房子本身的損失,還要承受房屋租金的損失。』楊洪說,他今年67歲了,沒有退休工資,和老伴就靠房租過日子。
附近工程影響,地基偏軟導致,還是擅自加層惹禍?
『樓歪歪』病因需科學鑒定
傾斜的房屋前,櫃子都無法放平
對於莊房老村20餘棟自建房傾斜、下沈的原因,村民和村委會認為,與附近的一個銀行工程建設項目有關。而銀行則矢口否認,認為早在項目開始之前,村裡的房屋就已開始傾斜。還有村民認為,是地基偏軟導致房屋下沈嚴重而傾斜。
『公說公有理,婆說婆有理。』到底是誰的責任,還需要相關部門來鑒定。
歪樓主人:
銀行工程地基下得太狠
『我的房子成為現在這樣子,就是因為前面一家銀行的工程建設導致的。其他的房子傾斜沒有我家的嚴重,是我家離這個工程最近,房子前面就是銀行的車庫,車庫向地下挖得比較深,所以導致我家房子傾斜嚴重。』楊洪說,房子2010年左右開始傾斜,當時施工方還專門請來了測繪部門進行測繪,並在房子下方打下鋼釘。
楊洪一邊說一邊指著當時打的鋼釘。『以前鋼釘離地面有20多厘米,現在離地面只有10多厘米了。這完全能說明房子傾斜是因為施工導致的。』
村委會的工作人員也表示,該村房屋出現傾斜情況,與附近某銀行的工程建設有一定關系。該工程地基下得太狠,導致房屋傾斜。村委會曾多次出面協商,但是協商無果。
村外人士:
地基軟和亂加層都有影響
和楊洪的看法不同,一些村外的人普遍認為,房屋加層是導致傾斜、下沈的主要原因。一名在附近做買賣的老板說:『村中的房子剛建成時多為一兩層,2007年村民陸續開始加層,傾斜情況就出現了。』
也有村民認為,地基偏軟導致房屋下沈並歪斜。有村民透露,這塊地曾經是水稻田,地基本來就偏軟。早在2006年,房屋就開始出現傾斜,到了2010年『樓歪歪』就基本定型了。
開發商:
公證書能證明房子早已傾斜
在村民所反映的這家銀行了解到,該項目由雲南省房地產開發經營公司拍下地塊後開發,銀行向其定向購置用作辦公樓。銀行方面表示:『項目沒有開工前,莊房老村的房子就已經傾斜。』
傾斜的房屋和旁邊的房屋之間出現明顯的夾角
雲南省房地產開發經營公司負責人也表示,項目於2010年下半年纔開工,他們在施工前就發現莊房村房屋歪斜情況,並於2009年12月請來第三方測量留證。該公司拿出的由昆明市國正公證處出具的公證書上,確實記錄了莊房村每棟歪斜房屋的情況和照片。
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