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房產稅試點擴容久無定音,但業內坊間預期強烈。15日在博鰲房地產論壇上,財政部財政科學研究所所長賈康確認了上述觀點,不過他建議居民首套住房不應被納入徵稅範圍。
2011年,上海、重慶按照超過限定面積或非普通住宅兩種不同情況分別開徵房產稅。此後關於房產稅擴容的消息不絕於耳。但直到目前,新增房產稅試點的城市,以及新增試點城市如何徵稅仍無確定消息。
在論壇上,賈康稱,目前從決策層到管理部門所形成的文件,都非常明確地表述了關於適時擴大房產稅試點範圍,房產稅“擴大試點範圍勢在必行”。
對於如何徵收房產稅,賈康的觀點是,“基本住房保障概念下的第一套房或者第一個單位的住房是不被這個稅覆蓋的”。
針對徵稅將提高個人居住成本、地方政府債務風險以及公衆期盼公共福利水平提升三方矛盾。賈康稱,把這三個命題放在一起,從中長期、可持續的角度來看,至多隻能同時滿足其中兩個,“要想又減稅,又減輕公共債務負擔,從中長期來看,不可能指望福利水平有多少明顯提高”。記者張璐