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據經濟之聲《天下財經》報道,北京密雲穆家峪希望小鎮、蔡家窪的就地城鎮化已經形成一定的模式。在當地,這種模式被概括爲生活在社區,工作在園區、離土不離鄉,進廠不進城。在農民世代生活的原有土地上,到底怎樣實現生產、生活方式的變革?與農民切身相關的土地、房子、收入等等利益怎麼平衡?《體驗就地城鎮化》第一篇《希望小鎮:產業創造就業農民生產生活城鎮化》。
七、八月的驕陽下,北京密雲縣穆家峪希望小鎮的建設,與天氣一樣火熱,600多名建築工人在這片大工地上忙碌着。按照計劃,近200套新民居今年年底前將完成內外裝修,明年6月份就可以入住。
隨着房子一點點漲高的是農民的希望,穆家峪的鄉醫趙瑞軍就一直巴望着快點拿鑰匙。這套房子造價40萬,扣除宅基地折算,和鎮裏給的農業人頭補貼,他交了十餘萬,就可以獲得這棟224平方的房子了。
趙瑞軍:共計是8個臥室,3個衛生間,一個儲藏室,一個廚房,兩個小客廳,還有一個跨院3米多,後院有一個3米6的一個跨院。
小鎮上的房子,都是統一供水、供暖、垃圾處理,有物業管理,與城市的小區幾乎沒有區別。
密雲縣穆家峪鎮黨委書記李長全:城鎮化不光是解決產業、工作方式,也要解決生活方式,應該讓農民住得上相當於城市市民標準的生活環境,包括保溫、保暖、節能、抗震,甚至是供水、給排水和污水的處理,都應該相應達到小城鎮的標準。
趙瑞軍打算將來用這棟房子2樓的5個房間做民俗接待,房子也成了他們未來的經營資產。希望小鎮三面環山,新引進的“北京國際青年營地”項目已開始運轉,爲了吸引遊客,政府還出資建設了3.5公里的穆九路。有了遊客,就不怕沒有民俗接待生意。以傳統農業爲生的村民,正在變成現代農業的服務者。政府對搞民俗接待有支持政策。
趙瑞軍:拿到鑰匙以後,籤民俗協議,將來打算做民俗接待的,政府補助3萬元,將來給你提供點設備。
在此之前的30年,農民一直沒有組織起來,一直鬆散地分佈於各個行業,但是李長全說,在就地城鎮化的過程中,農民進入園區就近就業,圍繞着產業被組織了起來,形成了規模效益。
李長全:萬畝的葡萄園,千畝的櫻桃園,包括我們的園區設置,包括休閒觀光園等,統歸爲都市型現代農業。把農民通過一些經濟合作組織,有效地在產業發展過程中,把農民組織起來。