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近期有消息稱,46個限購城市之一的浙江溫州已經悄然鬆綁限購令。原本不可以購買第二套住房的本地和非本地戶籍人士,被允許購買二套房。
昨天,記者致電溫州某大型樓盤售樓處諮詢,自己是上海戶籍,在溫州已有一套住房,是否可以購買第二套。銷售人員表示,非溫州戶籍人士可以購買二套房,且不需要一年以上納稅證明,“但貸款的首付比例較高,需要房款總價的六成以上。”
翻查溫州房管局2011年頒發的《關於落實住房限購政策有關問題的通知》,“自2011年3月14日起,本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能新購買1套商品住房(含存量住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停其在本市內購房”。
在房地產業內人士看來,今年以來的宏觀調控其實已出現微妙變化,“地方樓市調控鬆緊程度的判斷標準是房價控制情況,而非一刀切。”也就是說,對於房價上漲過快的城市,將更加嚴格地執行包括限購在內的各種調控措施,而對於一些供給過大,需求不足,銷售不暢的三四線城市,將給予一定的扶植,其中就包括對限購政策的低調鬆綁。據《上海證券報》
點評:難道房價又要起來了?