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退潮後,你才能發現沙灘上誰沒有穿泳褲;而一些最佳泳手,則趁着此時的水勢,遊向了更寬廣的大海深處。
這是看了這組綠城、濱江和融創等公司最新動態之後的感受。眼下的市場,限購限貸並沒有放鬆,一些房產商出售手頭的項目以求生存;一些房產商吐出了曾經高調拿下的地王;好一些的公司,也不得不面對利潤大幅下滑的現實。
但總有些弄潮兒逆勢而上。比如濱江,最新的半年報表明,利潤同比增長了近十倍,聽到這個數字的時候,我們都有些不敢相信。仔細研讀報表,雖然有項目結算等偶然因素,但濱江的產品,上半年賣得確實很不錯,濱江老總戚金興告訴我們:這是濱江有史以來財務狀況最好的時候。
綠城在資本市場上的表現也是可圈可點,境外融資成本大幅度降低,債務結構進一步優化,今年實現550億銷售的目標看上去不在話下。
至於外來大鱷融創,則用不到十個月的時間,在杭州拿了5個優質項目,向市場亮出了過人的實力。
都不是天生就會游泳的。綠城曾因爲自己的高負債、高財務槓桿而迎來兩次生死大考,現在,綠城能自如地在境外融到低利率的資金,接下來還有意在杭拿地;濱江去年也曾斷臂求生,今年,它學會了和外來大鱷比拼速度。
借用一部眼下熱門的動畫片名字作比方,能夠在目前的市場環境裏發展壯大的,都是“進擊的巨人”,懂得化不利因素爲有利因素,在逆境裏發展壯大。強者愈強的故事,還會繼續延續下去。陸春