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4業主:水管外露麻煩多
家中地板上爲何會有突出的幾根水管?裝修要花很大一筆費用填平地面,填平了還要擔心以後水管壞了修的時候要把地磚撬了,地板砸開。
開發商:水管外露方便來熱水
水管爲何要鋪設在地板上,其實這是開發商的一項利民之舉,我們通過水管把衛生間與廚房的水相連接,熱水就可以共用,冬天的時候,住戶就可以用熱水洗菜、洗碗。其實,這件事情開發商不做也可以。
爲何鋪設在地表?因爲樓板厚度都有標準,鋼筋含量也有規劃,不能深挖後將水管埋下去。客戶可以在裝修時將地板填平。
5業主:衛生間窗戶被封死
有些住戶的樓板上鋪設着裸露的水管,高低不平;有些住戶的衛生間則無法通風散氣,窗戶直接被封死。
開發商:消防所需,沒辦法
之前安裝的均是可以打開的窗戶,但一些住戶的衛生間與其他住戶的相鄰較近,從防火的角度考慮,消防部門要求這些窗子必須封死,才能保證出現火災時,火勢不至於迅速竄至隔壁住戶家。
業主不買賬,帶回補籤合同研究中
8月6日上午,部分被通知補籤合同的業主來到佳源樂居小區臨時辦事處。經過7月26日的協商後,一名住戶告訴記者,1棟已經有好幾層樓道鋪成了地磚,其他幾層還在改造完善當中,但真正給他們造成困擾的,主要還是兩對門的住戶開門太擠,以及走廊頂上方裸露的“危險線管”。而這些,開發商已告知“按合同辦事”,看來幾乎不再會有整改的可能。
改變居室格局住戶不同意
1幢住戶曹先生告訴記者,幾天前開發商打電話通知自己,讓他8月6日來補籤合同。
在籤合同現場,曹先生髮現,合同的補充協議是用其他紙打印好夾在合同中,“這種我們肯定是不願籤的。”曹先生說,電話裏開發商已經告訴了他整改方案:一是將廚房和衛生間的位置互換,再就是把廚房的窗戶開在過道里。但方案一的話,飯廳廚房本該是緊鄰的,現在做好飯卻要端着菜穿過客廳才能就餐;而方案二,廚房炒菜的油煙就全都排在過道里了。
少數幾位手上有合同的業主說,這部分補充協議的內容和以前一樣,只是格式排版變了。
因此,業主們當天沒有簽字,而是給開發商留了份字據,要求將合同帶走細細揣摩。
補籤是因爲合同格式不對
佳源樂居項目負責人陳麗萍介紹,當天補充協議的這部分內容,業主之前確實已簽過字。
其稱,補籤不是因爲整改內容發生變化,而是協議內容打印在封底上,房管部門認定格式不對,不給予備案。因此他們才用白紙將封底的補充協議內容覆蓋,重新打印了補充協議的內容。
陳麗萍說,目前屋內已有初步整改方案,但需經業主同意簽字認可後才能實施改造。打印出來讓業主簽字的補充協議內容,與之前簽字認可的補充協議內容是一樣的,性質不變。但如果業主不肯簽字,那他們就無法從房管部門辦理備案,拿到其他產權文件。