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8月5日起,廣州市各房地產檔案查詢取消“利用檔案收費”,但在利民便民的同時出現一份檔案要求同時打印十幾套,甚至個別市民查詢整棟樓所有人的產權信息等不合法行爲,市房地產檔案館昨日重申,將按相關政策規定,對同一地址兩套房以上的查詢申請需要合法證明。
8月5日起,廣州市各房地產檔案查詢窗口全面停止收取“利用檔案收費”項目的行政事業性收費。
不過,這項便民利民舉措在受到廣大市民歡迎,但也有個別市民提出一些不合理的要求,據檔案館相關工作人員介紹,近期有個別市民提出申請查詢某棟樓所有業主的房屋信息、個人財產隱私,有人就曾一次查詢了200多份房產資料,也有人申請將一份檔案同時打印十幾套,從而造成大量其他查詢人等候時間過長的混亂狀態。
“這些行爲實際上影響了房地產檔案查詢的合理性、合法性。”市房管局房地產中介服務管理所所長史小明表示,市民若是在買房租房的情況下要求查詢產權人的信息,瞭解物業是否有查封抵押,是否持有有效的房產證等問題,房管局會受理查詢申請並提供資料。
爲此,市房地產檔案館已作了應對措施,及時對收件、審覈等環節進行規範:一是對同一地址兩套房以上的查詢申請,無法提供合法查詢證明的,不予受理;二是對因求購、求租需按地址查詢的查詢申請,還需提供登記案號、房產證號、產權人姓名三者之一,避免個人財產隱私信息被非法套取,切實保障市民房產信息安全。
據瞭解,若是查詢個人名下的房產,如是3套或以下的房產,只要提供個人身份證原件,在相關窗口辦理申請,就能立刻得到查詢結果;若是三套以上的房產,就要到市級政務中心複覈;若是以地址來查詢,還要提供房產地址,說明目的、利害人關係等。如找人代理需要雙方的身份證原件,並寫下委託書經過公證後還要拍照,才能查詢,受理後還要再次審覈是否符合條件。
據介紹,若小區成立業主委員會等需要查詢房產信息的,除了該地區街道要出示證明,還要與是房管局簽訂保密協定,而房管局也不會透露產權人的全名,最大限度地保護公民地權益、財產和個人的隱私。(記者趙燕華、實習生賴靜儀)