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8.13就是中國傳統的七夕情人節,情侶們忙着在這一天表達愛意,而情至深處也自然過渡到了談婚論嫁的環節。對於很多即將步入婚姻殿堂的“準新人”來說,最迫在眉睫需要解決的問題是爲自己的愛情安個“家”,那麼不同類型的準新人應該選購什麼樣的婚房才最適合自己?在購買婚房時又該尤爲注意些什麼?
說到婚房,很多人首先會想到的是純剛需、小戶型、低總價等關鍵詞,然而除了這樣比較籠統的描述方式,其實婚房也可以按照準新人不同的條件和需求進行細分。對於剛剛步入社會、經濟條件有限的準新人來說,只有在定位好自身需求之後才能更有的放矢的選到最適合自己的婚房,不同類型的小夫妻可以按照自身情況進行“對號入座”,好婚房其實就在你身邊!
膩歪夫妻:浪漫小戶型
案例:小金和小李是剛剛畢業步入社會工作的大學生,兩小無猜的他們是典型的“畢婚族”,小金和小李想要在不傷元氣的情況下買一套小婚房,先在城市中站穩腳跟,等經濟基礎穩定了再升級置業。
分析:對於剛剛步入社會的小夫妻來說,兩個的新房可以不用很大,相信妻子希望不管在廚房還是客廳忙碌的時候能夠隨時呼喚到丈夫。俗話說得好,麻雀雖小五臟俱全,佈置的溫馨的小家是非常有感覺的,只要買到功能佈局合理的小戶型,三五十平方米的空間也能被規劃的有模有樣,滿足小兩口的基本生活需求。
值得注意的是,小戶型的婚房多爲過渡產品,隨着生活改善可能會被淘汰,因此在購買這類房產時保值性一定要強,所以地段好、物業管理好的小戶型更值得優先購買。
省錢夫婦:低價特惠房
案例:已經在社會上打拼了幾年的小趙和小韓已經到了被家裏逼婚的年齡,辛勤工作這幾年他們也始終沒忘了買婚房這件大事,隨時關注着樓市的變化,希望抓住機會來個適時“抄底”。
分析:已經在社會上打拼了一段時間的小夫妻具備了一定的經濟基礎,但相比於高漲的房價大多數人仍然會感到力不從心。其實近三年來,在樓市調控的持續作用,當前的樓市已經逐漸呈現出了波段性的低點,其突出表現是整體價格比較穩定,而且有很多現房、特價房開始涌現出來。對於以省錢爲目的的小夫妻來說,如果既想省錢又想買到戶型面積等各方面條件都比較合適的婚房,不妨多留意一下那些特價房源,這些房源或是尾房、或是開發商爲階段性快速回籠資金推出的活動促銷房,具有相當大的價格優勢。
輕鬆夫婦:精裝修房
案例:一個從事IT行業一個在醫院上班的小劉和小杜是一對工作和生活時間極不規律的小夫妻,一提到結婚買房的問題兩個人的頭就變得老大:“連好好選房子的時間都沒有,就更別提裝修房子了,但是結婚又是一輩子的大事,婚房如果置辦的草草了事、不合心意,我們又很不甘心……”
分析:婚房是用來承載甜蜜和幸福的地方,如果裝修的不合心意,感覺肯定會大打折扣。對於很多工作非常忙碌又非常講究婚房品質的小夫妻來說,不妨多關注那些打着“直接拎包入住”、“智能化家居”等概念的精裝房。精裝房會替小年輕夫婦省去不少麻煩,買到手只需要按照自己喜歡的風格進行軟裝修就能大功告成,讓結婚變得輕鬆起來。
值得一提的是,購買精裝房時一定要注重開發商品牌房屋品質才更有保證,與此同時在看精裝房樣板間時,一定仔細瞭解清楚交屋標準到底是什麼樣的,以免買到手的房子“貨不對板”。
白領夫婦:地鐵物業
案例:習慣了忙碌的高節奏白領生活,小於和小劉在選購婚房時視線始終離不開繁華便捷的市中心。可是在市中心看了一圈的房子,再摸摸自己的“荷包”,發現不管購買多大面積的房子都有些顯得囊中羞澀!
分析:對於比較摩登前衛的白領夫妻來說,方便快捷、繁華覈心是在選購婚房時的首要考察因素,而在選購這類婚房時不妨換個角度用“時間距離”換算“實際距離”,只要交通方便快捷,不一定非市中心不可,爲自己劃定一個那麼小的選擇範圍。在市中心買房子固然成熟方便但是價格太高,可選餘地也很小,與之相比,很多蓋在地鐵沿線的房子儘管不在城市核心區但卻在價格、房型等各個方面都很符合婚房需求。尤其是地鐵樞紐地段,將來都可能成爲發展潛力很大的核心商圈,不管是交通還是生活將來都會非常便捷。