|
||||
在高溫的炙烤下,不少樓盤推遲了開盤的時間。8月上旬的新房、二手房行情都出現了較爲明顯的回落。
“這個天出來看房的,都是生死之交啊。”最近,將軍山的大平層項目紫氣雲谷公開了樣板間,開發商在現場接待買房人時調侃說。的確,不少樓盤都反映,受到高溫影響,最近看房人明顯少了。
“我們準備把開放時間延後了。”河西一家樓盤的負責人表示,主要原因是樣板房的空調不夠給力,他們擔心客戶看房時因爲太熱出現意外,因此決定暫時關閉樣板間。城南一家樓盤的負責人說,原計劃8月份要搞一些戶外的客戶拓展活動,但天氣太熱,他們決定取消。
在這樣的天氣下,8月份的南京新房市場出現了明顯的回落。據統計,這個月已經過去的兩個週末僅有1000多套新房上市。上週,南京新房日均認購量下滑到195套,與上個月日均認購超300套相比,回落幅度不小。而樓市庫存跌破了3.4萬套,爲近兩年來新低。
二手房方面的情況更明顯一些。幾家大中介公司的相關負責人都表示,受到天氣影響,最近買房人的看房頻率的確降低不少,成交數量較之前有一定的下降。
儘管開發商放緩節奏,但是,這樣的天氣仍然有買房願望強烈的“硬腿子”出來看房。上個雙休日,江寧的景楓法蘭谷推出一批大戶型房源,賣掉八成。“天太熱,本來不想開盤的,但是買房人要買。”開發商表示。除了法蘭谷,8月份開盤的樓盤大多集中在江北。