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據《新聞晚報》報道,昨天,樓頂加蓋『超級別墅』一事引發熱議。這棟『最牛違建』位於海淀區人濟山莊小區內,房外披著一層『岩石』外衣,上面還種有小樹和花草。別墅開建於2007年,建造者為頂層一住戶。施工帶來的噪音和漏水讓多戶居民不堪其擾。 5年來,城管多次上門調查屢吃閉門羹,經調查該建築為違建。昨天,城管再次貼出公告,限令15天內拆除。
樓頂加蓋兩層『別墅』
人濟山莊小區位於紫竹橋東北角,緊鄰紫竹院公園。該樓為該小區的4號樓,樓高26層,樓頂有一片兩層樓高的『假山』,外層為岩石模樣,還種有小樹和花草。此外,『假山』中間還有幾扇窗戶和木頭建築。
『這不是假山,而是建的小別墅,「岩石」只是房屋的外皮』。據了解,該『別墅』建造者名叫張必清,家住該樓2605號房。
2608號房業主嚴女士稱,該樓層每戶居民均是復式住宅,擁有樓頂的一層房,後來張必清將其他住戶樓頂的房屋全買了下來,並叫人將頂樓的樓層拆除後建了兩層房屋。
家住2604的業主李先生表示,自己和張必清是多年的鄰居,他曾受邀進入『別墅』參觀過。據李先生描述,樓頂『別墅』內的客廳能容下七八個人,另外一間房間內有一張大床。
業主不堪噪音後搬走
業主蘭月忠老人原來住在2607室。他的上訪信中顯示,自2007年9月起,因頂層施工導致他無法正常休息,多次與業主溝通無效後,他又向居委會、物業等各部門反映。從2008年11月到2009年6月,他也曾向各部門打過數十次電話。
其間,張必清對他進行不斷的威脅,最終發展到打人。信中顯示,張必清曾先後打過他3次。被逼無奈後,他被迫低價賣掉房屋,租房遷到該小區5號樓。但對方又追到5號樓進行威脅。
多位業主表示,曾聽說過蘭月忠業主被打一事。社區居委會相關工作人員稱,蘭月忠老人今年77歲,確實因不堪鄰居裝修噪音和騷擾而不得不搬走,目前在四川居住。張必清昨天回應稱,他並未打人。
25層的一戶居民稱,從2008年春天開始就聽到樓頂傳來裝修房屋的噪音,『聲音很密集,3年內除大的節假日幾乎每天都能聽到』。從2011年後開始噪聲不再集中,『隔一段時間纔能聽到』。該居民表示,偶爾也能聽到樓頂傳來唱歌的聲音,『但是一般到晚上11點多就停止了』。此事得到多名業主證實,『聲音很大,躺在床上完全可以跟著一起唱。 』社區居委會和小區物業對此事均未回應。
鄰居害怕遭到報復
家住2608室的嚴女士稱,樓頂有一個排氣管道,管道上本來有一塊鐵皮蓋著防止下雨漏水。張必清家裝修樓頂的『別墅』時,因鐵皮礙事,工人將鐵皮鋸掉了一個角,後來每逢下雨,雨水都會順著鐵皮蓋的缺角處流進家中,『家裡的廚房總是漏出很多水,每次都得用盆接』。經過多次與張必清和施工工人溝通後,他們纔又給補了一塊。但嚴女士不敢多說,她表示自從此事被媒體曝光後,『從早上到現在,我們家人都不敢出門,害怕遭到報復』。嚴女士強調,曾經見到過與張必清家發生過矛盾的住戶遭到報復。