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建築是可以復制的。開發企業可以蓋同樣的樓,選同樣的材質,但真正的核心是提供專屬性服務、創新性服務。可以說未來寫字樓項目的競爭,不僅局限於區域、產品硬件方面的比拼,更將體現在後期的服務領域。服務之爭,纔是決定其後期昇值速度的關鍵。
2013年8月3日,金融街控股 “4C資產管理服務體系”全國啟動儀式於天津聖·瑞吉斯酒店盛大首發。金融街以強大的產品及服務說服力和打破常規的表現手法,贏得了所有客戶及媒體的一致肯定。
作為全國首個全面應用“4C資產管理服務體系”的天津地標級寫字樓,金融街(南開)中心30天勁銷4億,吸引81家企業及商戶成功入駐!
入駐企業一致的態度是,金融街(南開)中心卓越的硬件標准+4C服務,不僅能夠提昇辦公人群商務和生活的舒適性,更凸顯出超越同類型寫字樓的資產增值能力,將大大加快企業發展的步伐。
現場的媒體也給予“4C資產管理服務體系”高度肯定:其統一的管理和售後體系必將助推金融街版圖拓展,成為其打造商務地產領軍地位的關鍵,同時高標准的服務必然成為未來商務辦公的新趨向!
軟實力比拼時代
金融街(南開)中心帶你穿越到未來商務辦公
在發布會上,金融街控股天津公司營銷副總李亮以豐富的數據、圖表生動地介紹了商務地產的投資新趨勢。當天津GDP增速與北京、上海對比圖例出現在大屏幕上,現場發出驚嘆聲。
眾所周知,城市產業尤其是第三產業的發展將有效提昇高端辦公物業的需求,而目前天津的經濟發展速度已進入快速上行階段,天津GDP增速已多年居於全國之首,顯示出驚人的投資潛質。
面對這樣的前景和機遇,眾多實力企業正在聚焦天津, 更多資源、信息、人力在新一輪的博弈中面臨重新調整和分配:世界500強企業有30%以上的進駐率,金融企業5年增長16倍……市場需求的增加進而帶動寫字樓市場空置率降至歷史最低水平,租金穩步上漲。可以看到,未來優質寫字樓市場供不應求的狀態即將來臨,財富價值已然顯露無疑。
金融街控股基於20年寫字樓成功開發、運營經驗,尤其是津塔寫字樓的運營經驗認識到:目前天津市公建市場並不是過剩而是稀缺,稀缺的是核心區域的具有高品質和完善物業服務的項目。
站在企業用戶的角度試想一下,辦公空間自由靈動,工作體輕松愜意;網絡傳輸暢通無阻,彈指之間完成訂單交易;到茶水間喝個咖啡的時間,新的生意機會也來靠近;一個電話,洗衣、租賃、裝修、會議統統搞定……這樣的未來辦公空間和服務,不僅僅意味著更高端的品質,更意味著辦公效率的提昇和資產管理的增值。
在現場,金融街控股通過多元化的視聽手段和生動的視頻字幕配合,以及絢麗的激光秀表演將全場帶入到一個關於未來的辦公空間,而接下來的四個頗有點睛意味的精彩話劇,則真正讓現場觀眾領略到了“4C資產管理服務體系”之於未來辦公的巨大意義。
創意辦公區
這一邊,在老舊的辦公室,身為商務人士的你卻要不時遭遇糗事:凌亂的辦公桌,找不到合同的情況時有發生,網絡又時斷時續,打印機又在卡紙,而客戶不停地催促,稍有不慎,辛苦談來的合作又要泡湯……
另一邊的金融街(南開)中心則特設創意辦公區,嶄新的辦公室,整潔乾淨的辦公桌,加上造型獨特的綠植點綴,讓一切都井井有條。在此間工作的人們都穿著得體的商務休閑裝,忙碌卻不忙亂,你會輕松地接起電話告訴客戶:合同早就准備好了,馬上E-MAIL過去;同時晚上的樓下健身房已經預約好了,隨時恭候蒞臨。當客戶回復你:合作愉快,一定不會讓大家失望。你的心情該是多麼地輕松愉悅。
4C服務中心
在曾經的辦公樓裡,你對於這樣的辦公煩惱一定不陌生:打電話給前臺,告訴她電梯壞了,她給你的回復只有一個字:等。一個小時過去了,兩個小時過去了,你不知道修電梯的師傅什麼時候能來,更無從知道電梯什麼時候會修好;炎熱的夏天,中央空調壞了,室內溫度已經高達37°,你一個電話接一個電話地催前臺,她只能告訴你,已經找人了,但是沒找到。無奈的你只能汗流浹背地埋進文件堆中。
在金融街(南開)中心,不但這些問題輕松解決,更讓你享受想不到的高效辦公:如果你只是預訂一間會議室,客服人員會告訴你,不僅會議室准備好了,投影儀以及電腦設備也可以按照你的需求配備和調試;撥通一個電話到前臺,你便能得知公司的裝修手續進行到什麼程度了;當你接到前臺的電話,很可能是通知您,兩周前委托出租的寫字間已經找到租戶,關於收益和租金計算在內的一切文件都已准備完畢,您只要查閱文件然後簽字、便能同資產管理中心簽署相關租賃合同;當你回到辦公室,會發現物業服務中心已經通過秘書傳達,您的衣服已經洗好,會盡快送過來。
開放式茶水間
作為公司的男職員,往往要承擔起任勞任怨的“開水工”職責,而有時候,你拎著暖水壺從十樓走到一樓都找不到運行良好的開水機,即便如此,女同事還會埋怨你為什麼連這麼點小事都做不好。
如果你在金融街(南開)中心辦公,境遇就大為不同了。也許你只是在工作間歇端著咖啡杯在茶水間和朋友聊了幾句天,想著接下來跟朋友的自駕和攝影活動,這時一位商務型美女笑盈盈地過來告訴你,她的公司正好有一個試駕體驗活動,各項流程已經籌劃完畢,誠邀你們加入體驗,而具體的細節只要移步到樓下的公司便能輕松敲定。誰能不憧憬如此復合、便捷的圈層呢?
四季花廳
也許你與客戶交談的由頭總是令人焦躁的霧霾天氣,接下來你會發現,客戶會把焦點轉到諸如“生態”之類的話題上。金融街(南開)中心特別設計的四季花廳,能盡可能降低對各種人工手段的依賴而充分利用外界的自然氣候,增加自然通風和自然采光的利用,讓走進辦公樓更加親近自然。誰能說這不是一場好心情合作的開始呢?
看到這,現場的觀眾忍不住發出贊嘆聲。不少企業客戶表示,金融街真正了解了他們的需要。對此,金融街則認為,正是基於多年的商務地產運營經驗,金融街纔能夠更專注於滿足企業本身需求,打造專屬的客戶服務模式,而未來,“4C資產管理服務體系”將會廣泛應用到非定制化寫字樓產品。
“服務的意義在於解決問題。”李亮說,金融街(南開)中心,全國首座引用“4C資產管理服務體系”的地標級寫字樓,不僅是天津驚人投資潛力的代言者,更將彰顯商務地產軟實力的財富價值!
據視頻資料披露顯示:金融街(南開)中心B座寫字樓實景體驗區10月即將亮相,11月幕牆就可正式封頂,2014年初可交付使用,未來能夠容納500家企業及1000人在此辦公的承諾即將兌現!